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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Riviera Jomtien
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    €219,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Riviera Jomtien

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1957280
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    86 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    jun 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €219,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Riviera Jomtien

    Esta propiedad es un departamento de 86 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €219,000 (€2,550/m²).

    Generales

    Fecha del listado oct 29, 2024
    Updated hace 2 días
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 86 m²
    Precio por m² €2,550
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1957280

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €219,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Riviera Jomtien y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Riviera Jomtien
    Promotora: The Riviera Group
    Construcción: Completado (jun 2019)
    Plantas: 46
    Tower: 1
    Viviendas: 1072
    Área del proyecto: 40,248 m²
    Sitio Jomtien Beach South - 1.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Riviera Jomtien

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en The Riviera Jomtien

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    10
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Club para niños
      4.
    • Lounge
      42.
    • Gimnasio Comunitario
      42.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.

    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien

    En venta 25 En alquiler 29
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €219,000
    €2,550/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 86 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €124,000
    €3,590/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.45 m² Tamaño
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    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €110,000
    €3,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €124,000
    €3,550/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.77 m² Tamaño
    Planta 38 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €104,000
    €4,020/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25.97 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €94,700
    €3,620/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.16 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €124,000
    €3,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €124,000
    €3,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.02 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €124,000
    €3,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.60 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €107,000
    €3,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €132,000
    €3,880/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 45 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €124,000
    €2,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Empresa Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €144,000
    €3,700/m²
    Camas 1 Camas
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    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 39 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €182,000€183,000
    €3,130/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €140,000
    €4,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €272,000
    €3,670/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 74 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €89,200
    €3,570/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 41 Planta
    Empresa Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €154,000
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista Parcial del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €110,000
    €3,320/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €124,000
    €3,580/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.51 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €151,000
    €4,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €146,000€151,000
    €3,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47.99 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €87,600
    €3,240/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €151,000
    €4,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Jomtien
    €110,000
    €3,420/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Riviera Jomtien a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €118 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Riviera Jomtien, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Jomtien Beach South es la Playa más cercana a The Riviera Jomtien y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Jomtien you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    €1,370
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    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    15%
    2da Cuota
    En la entrega
    85%
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    Inmediatamente
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    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
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    65%
    Front-Rear Unit
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    100%
    Front-Rear Unit
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    €2,750
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Nuevo condominio cerca de la playa de Jomtien
    Cori Fredrick, Japan, hace 5 años
    Viajé con mis amigos en Pattaya y alquilé un condominio por un mes porque es un nuevo proyecto de condominio cerca de la playa de Jomtien. Es fácilmente accesible en todas partes. Alquilamos un condominio de 2 habitaciones porque es conveniente para quedarse con amigos. La habitación está bellamente decorada y ofrece vistas al mar. Está lujosamente decorado y completamente amueblado. Es adecuado para las personas que aman la cocina, y podemos comprar algo para cocinar. Podríamos disfrutar de las comidas juntos en un ambiente confortable. Nos quedamos muy impresionados. El hotel cuenta con instalaciones de gama completa, como una piscina, sauna y un gimnasio comunitario. Es una de las opciones para las familias que tienen niños porque brinda área infantil y seguridad. Quiero recomendar al que tiene familia y la está buscando. Es adecuado para niños. Honestamente, estaba bien aquí, y es una buena opción elegirlo como lugar de vacaciones. ¡También es adecuado para los amantes del mar!
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Riviera Jomtien

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Beach 7 Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €38.4K - €46.4K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €220
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Embassy Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €90.3K - €208K
    Alquileres mensuales
    €220
    Año de construcción
    jun 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Fah Rim Haad
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    91
    Precios de ventas
    €275K - €330K
    Alquileres mensuales
    €1.24K - €1.32K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Orient Resort And Spa
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    526
    Precios de ventas
    €49.2K - €110K
    ▲ 17% Caro
    Alquileres mensuales
    €247 - €439
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €172K - €464K
    Alquileres mensuales
    €824 - €1.65K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay 8
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1189
    Precios de ventas
    €78.9K - €580K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €412 - €824
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Park
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    507
    Precios de ventas
    €35.4K - €94.7K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €220 - €275
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amazon Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    795
    Precios de ventas
    €42.6K - €124K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €247 - €961
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atlantis Condo Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1100
    Precios de ventas
    €43.9K - €585K
    ▼ -4.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €275 - €961
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Lane Jomtien
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    608
    Precios de ventas
    €35.7K - €74.1K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €330
    Año de construcción
    may 2010
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