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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Riviera Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    €301,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Riviera Wongamat

    (1 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1841752
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    70.77 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    may 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €301,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Riviera Wongamat

    Esta propiedad es un departamento de 70.77 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en may 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €301,000 (€4,260/m²).

    Generales

    Fecha del listado may 20, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 70.77 m²
    Precio por m² €4,260
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio South
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1841752

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €301,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Riviera Wongamat y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Riviera Wongamat
    Promotora: The Riviera Group
    Construcción: Completado (may 2017)
    Plantas: 43
    Tower: 2
    Viviendas: 979
    Área del proyecto: 13,104 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto The Riviera Wongamat

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en The Riviera Wongamat

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      23.
    • Gimnasio Comunitario
      23.
    • Zona ajardinada comunitaria
      4.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Club para niños
      1.

    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat

    En venta 83 En alquiler 67
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €109,000
    €3,070/m²
    Camas 1 Camas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €136,000
    €3,390/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
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    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €142,000
    €4,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 38 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €81,900
    €2,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.90 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €87,600
    €2,830/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €149,000€159,000
    €4,150/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 40 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €87,600
    €2,190/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €109,000
    €3,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Updated hace 3 días
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €107,000
    €3,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.10 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €123,000
    €3,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.27 m² Tamaño
    Planta 37 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €90,400
    €2,920/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €114,000
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €92,800
    €2,900/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €123,000
    €3,980/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €123,000
    €3,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €104,000
    €2,970/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €92,800
    €3,380/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27.43 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €181,000
    €3,620/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €95,600
    €3,000/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31.90 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €95,800
    €3,090/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €123,000
    €3,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €342,000
    €4,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 37 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €164,000
    €3,570/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €214,000
    €4,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Empresa Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €173,000
    €3,830/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €156,000€180,000
    €3,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.31 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €104,000€109,000
    €2,970/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €151,000
    €4,180/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Riviera Wongamat
    €410,000
    €5,730/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 71.58 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Ver todo (83)

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    Plan de pago

    2 BR Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    STU & 1BR Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,370
    3era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Riviera Wongamat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €97 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Riviera Wongamat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a The Riviera Wongamat y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Wongamat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    2 BR Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    STU & 1BR Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,370
    3era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Un lugar increíble le gusta quedarse en el paraíso!
    Franchesca Barmore, United States, hace 5 años
    Increíble lugar para alojarse en Pattaya. Como quedarse en el paraíso. Puedes ver el edificio desde la distancia, muy singular. Es un gran proyecto cerca de la playa a poca distancia. Excelente ubicación con una tienda de conveniencia cerca, y hay muchas opciones de restaurantes. El proyecto tiene muchas actividades por hacer. Hay una gran piscina con un tobogán en la planta baja, una gran zona verde en el área común y muchos bares para beber, relajarse y tomar un refrigerio. Además, la piscina de borde infinito me ayudó a admirar la vista panorámica al mar. Me alojé allí durante 3 meses en una habitación tipo estudio de 31 metros cuadrados con un dormitorio de tamaño king. El interior es el mejor, que es un diseño lujoso en el interior y con excelentes materiales. El tamaño de la habitación es perfecto para mí. Hay un rincón de cocina y un gran balcón. Tengo muchos amigos extranjeros que también se quedan allí. Además, el personal fue muy amable y responsable. ¡No puedo estar más impresionado!
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Laguna Heights
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €159K - €222K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €794 - €958
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananya Beachfront Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €178K - €1.07M
    ▲ 17% Caro
    Alquileres mensuales
    €685
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Beach Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    350
    Precios de ventas
    €115K - €630K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €2.19K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamart Exclusive Place
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €109K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Garden Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €131K - €133K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.23K
    Año de construcción
    jun 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arom Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    319
    Precios de ventas
    €212K - €768K
    ▲ 1.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wongamat Residence Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €137K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nova Mirage Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €60.2K - €326K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €822
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Tower
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    361
    Precios de ventas
    €81.9K - €244K
    ▼ -23.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silver Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €274K - €822K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 1990
    Estado de terminación
    Completado
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