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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Shade Condo Sathorn 1
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €197,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Shade Condo Sathorn 1

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    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1774174
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    55 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    oct 2020 Completado
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    Precio de venta
    €197,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Shade Condo Sathorn 1

    Esta propiedad es un departamento de 55 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en oct 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €197,000 (€3,590/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

    Generales

    Fecha del listado mar 26, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 55 m²
    Precio por m² €3,590
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €85/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1774174

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €197,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €85/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Shade Condo Sathorn 1 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Shade Condo Sathorn 1
    Promotora: Sathaporn Estate
    Construcción: Completado (oct 2020)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 282
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Khlong Toei MRT - 0.6 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto The Shade Condo Sathorn 1

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Shade Condo Sathorn 1

    En venta 8 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Shade Condo Sathorn 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €85 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Shade Condo Sathorn 1, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a The Shade Condo Sathorn 1 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Shade Condo Sathorn 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €109K - €161K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €393 - €787
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condolette Pixel Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    345
    Precios de ventas
    €64.3K - €157K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €309 - €787
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €843K - €1.12M
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.81K - €3.37K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €156K - €983K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €787 - €1.55K
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Lux-Sathon
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €1.04M - €3.06M
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.21K - €5.06K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €121K - €126K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421 - €1.83K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yenakart Residence
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.07M
    Alquileres mensuales
    €1.69K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siriyenakat
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €202K - €239K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €702 - €1.69K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Plus On The Pond
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €140K - €211K
    Alquileres mensuales
    €506 - €843
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Plus - By The Garden
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €174K - €211K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €702 - €843
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
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    The Teak Sathorn-Lumpini
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