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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Signature by URBANO
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €245,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Signature by URBANO

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    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U660360
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    48 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2015 Completado
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    Precio de venta
    €245,000
    Buen precio Buen precio
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Signature by URBANO

    Esta propiedad es un departamento de 48 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €245,000 (€5,100/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado feb 11, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 48 m²
    Precio por m² €5,100
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €87/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U660360

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €245,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €87/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Signature by URBANO y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Signature by URBANO
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Plantas: 31
    Tower: 1
    Viviendas: 253
    Área del proyecto: 3,736 m²
    Sitio Saphan Khwai BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Signature by URBANO

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Yoga Area Yoga Area
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Signature by URBANO

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      8.
    • Gimnasio Comunitario
      8.
    • Lounge
      8.

    Viviendas disponibles en The Signature by URBANO

    En venta 23 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €5,100/m²
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    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €245,000
    €5,100/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Camas 2 Camas
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    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (23)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Signature by URBANO a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €87 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a The Signature by URBANO y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Signature by URBANO you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Editor Saphan Khwai
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    240
    Precios de ventas
    €98.6K - €162K
    ▲ 13.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €356 - €438
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Onyx Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    620
    Precios de ventas
    €123K - €241K
    ▼ -10.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €958
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €123K - €131K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €876
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    390
    Precios de ventas
    €101K - €334K
    ▼ -3.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.23K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €137K - €197K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.04K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Phahol - Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    982
    Precios de ventas
    €119K - €337K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €438 - €1.15K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Phahon - Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    357
    Precios de ventas
    €82.2K - €241K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383 - €739
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    1093
    Precios de ventas
    €78K - €174K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €602
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Phahol-Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    809
    Precios de ventas
    €118K - €271K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.04K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    M Jatujak
    Ubicación
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    864
    Precios de ventas
    €91.7K - €507K
    ▼ -13.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €1.23K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
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