Departamento de 2 Habitación en venta en The Silk Phaholyothin-Aree 2

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1109412
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Silk Phaholyothin-Aree 2

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €264,000 (€3,310/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 22, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 80 m²
Precio por m² €3,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€89/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1109412

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€264,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€89/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Silk Phaholyothin-Aree 2 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Silk Phaholyothin-Aree 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 79
Área del proyecto: 1,716 m²
Sitio Ari BTS - 0.4 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto The Silk Phaholyothin-Aree 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Silk Phaholyothin-Aree 2

En venta 3 En alquiler 6
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Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Silk Phaholyothin-Aree 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €89 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a The Silk Phaholyothin-Aree 2 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Silk Phaholyothin-Aree 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Splendid condo near BTS station
Supasiri P., Tailandia, hace 4 años
I decided to buy a room in this condo because I enjoyed the calm atmosphere while having access to all of the project's facilities, whether it's in the common areas. There are no worries about the security system. I always feel at ease when I stay here. Furthermore, the 1-bedroom unit I bought was very spacious and well-designed. It is also convenient to travel because it is close to Ari BTS, the expressway, and numerous shopping malls.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Le Rich at Aree Station
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€94.5K - €95.8K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€383
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Aree 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€148K - €270K
Alquileres mensuales
€548 - €1.23K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€107K - €244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vi Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.26M - €2.94M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Lite
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€244K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€383 - €767
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vertical Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€149K - €397K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€575 - €1.23K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine by Fine Home Ari 4
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€183K - €315K
Alquileres mensuales
€520 - €1.37K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FYNN Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€134K - €274K
Alquileres mensuales
€520 - €986
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via ARI
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€294K - €1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€137K - €534K
Alquileres mensuales
€548 - €1.15K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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