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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €245,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Silk Phaholyothin-Aree 2

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1879150
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jul 17, 2025
    2 Habitaciones
    2 Baños
    80 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €245,000
    9

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Silk Phaholyothin-Aree 2

    Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €245,000 (€3,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €976 al mes.

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 19, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 80 m²
    Precio por m² €3,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1879150

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €245,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Precio del alquiler
    €976/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 1,716 m²
    Sitio Ari BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Silk Phaholyothin-Aree 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en The Silk Phaholyothin-Aree 2

    En venta 3 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Silk Phaholyothin-Aree 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €89 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ari BTS es la Estación BTS más cercana a The Silk Phaholyothin-Aree 2 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Silk Phaholyothin-Aree 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Splendid condo near BTS station
    Supasiri P., Tailandia, hace 4 años
    I decided to buy a room in this condo because I enjoyed the calm atmosphere while having access to all of the project's facilities, whether it's in the common areas. There are no worries about the security system. I always feel at ease when I stay here. Furthermore, the 1-bedroom unit I bought was very spacious and well-designed. It is also convenient to travel because it is close to Ari BTS, the expressway, and numerous shopping malls.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Le Rich at Aree Station
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €97K - €98.4K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €393
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Scene Aree 2
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €152K - €277K
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €110K - €250K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vi Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €2.32M - €3.02M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Noble Lite
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    217
    Precios de ventas
    €251K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €393 - €787
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Vertical Aree
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    189
    Precios de ventas
    €153K - €408K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €590 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €177K - €323K
    Alquileres mensuales
    €534 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    FYNN Aree
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €138K - €281K
    Alquileres mensuales
    €534 - €1.01K
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via ARI
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €316K - €1.28M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €140K - €548K
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.18K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Le Rich at Aree Station
    Centric Scene Aree 2
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    Vi Ari
    Noble Lite
    The Vertical Aree
    The Fine by Fine Home Ari 4
    FYNN Aree
    Via ARI
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