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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Teak Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €278,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Teak Sukhumvit 39

    (2 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1008064
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    58 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    nov 2018 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €278,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Teak Sukhumvit 39

    Esta propiedad es un departamento de 58 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar este departamento desde €278,000 (€4,800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,250 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado jul 1, 2021
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 58 m²
    Precio por m² €4,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Teak Sukhumvit 39
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1008064

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €278,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes
    Precio del alquiler
    €1,250/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Teak Sukhumvit 39
    Promotora: LKH Development Co ., Ltd.
    Construcción: Completado (nov 2018)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: 945 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 1.2 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto The Teak Sukhumvit 39

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Onsen Onsen
    Mini Theater Mini Theater
    Lounge Lounge
    Golf Simulator Golf Simulator
    Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Teak Sukhumvit 39

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Lounge
      2.
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Mini Theater
      2.

    Viviendas disponibles en The Teak Sukhumvit 39

    En venta 4 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Teak Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €81 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Teak Sukhumvit 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Teak Sukhumvit 39 y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Teak Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Residencia única de baja altura
    Maxime Lienard, France, Visitor, hace 4 años
    Soy un agente y me encanta presentar este edificio de poca altura a mi cliente, está ubicado en Soi muy tranquilo, pero aún no lejos de la carretera principal soi 39. El edificio es muy bueno, los tipos de 1 dormitorio son más grandes que en cualquier otro lugar, distribución está muy bien hecho. Edificio único - recomendado para inversión y vivienda.
    ¡Es mi lugar favorito!
    Efimko Vorobye, Russia, hace 6 años
    Me hospedo aquí por muchos años porque tiene solo 70 unidades, lo que me da un ambiente muy privado. Está rodeado de naturaleza. El ambiente también es bueno. La habitación que he estado alquilando es moderna, está decorada con muebles de buena calidad y tiene vista a la piscina. Además, hay muchas instalaciones cómodas, como una piscina de agua salada, un gimnasio, un onsen, un salón y un simulador de golf. El sistema de seguridad es extremadamente estricto porque los guardias de seguridad están de servicio las 24 horas del día. La ubicación es muy conveniente para viajar a todas partes, ya que está cerca de la autopista, pero el tráfico se atascará por la noche. Hay centros comerciales y 7-Eleven cerca, incluidos EmQuartier, Emporium, Siam Paragon.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Teak Sukhumvit 39

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €61.2K - €239K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €135K - €303K
    ▼ -2.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €529 - €3.34K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €696K - €724K
    ▲ 25.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €3.76K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 3
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €974K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €2.51K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Thirty Nine
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €156K - €501K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €752 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €89.1K - €351K
    ▲ 10.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.67K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moon Terrace Village
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €529K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Verde Sukhumvit 49/15
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €233K - €577K
    Alquileres mensuales
    €1.11K - €1.67K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rin House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €134K - €195K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €501 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Place
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    500
    Precios de ventas
    €77.9K - €1.25M
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €445 - €4.59K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Teak Sukhumvit 39
    Guardar
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Maestro 39
    The Cadogan Private Residences
    Regent On The Park 3
    Siamese Thirty Nine
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Moon Terrace Village
    Verde Sukhumvit 49/15
    Rin House
    Supalai Place
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