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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Vertical Aree
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Precio de venta
    €331,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Vertical Aree

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U1915700
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    70 m² Superficie de la vivienda
    10 Planta
    dic 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €331,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Vertical Aree

    Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €331,000 (€4,730/m²).

    Generales

    Fecha del listado ago 21, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 10
    Habitaciones 2
    Tamaño 70 m²
    Precio por m² €4,730
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Vertical Aree
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1915700

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €331,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Vertical Aree y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Vertical Aree
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 25
    Tower: 1
    Viviendas: 189
    Área del proyecto: 2,384 m²
    Sitio Ari BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Vertical Aree

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Vertical Aree

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      18.
    • Gimnasio Comunitario
      18.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Vertical Aree

    En venta 8 En alquiler 11
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Vertical Aree a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €97 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ari BTS es la Estación BTS más cercana a The Vertical Aree y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Vertical Aree you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio impresionante
    Nina Jinglee, Singapur, hace 5 años
    El condominio que alquilé es una unidad de un dormitorio. Es una unidad de 39 metros cuadrados que es bastante espaciosa para mí. La habitación está amueblada con materiales de alta calidad y se divide en la proporción perfecta: el área de la sala de estar y la cocina totalmente equipada. Me gusta mucho su diseño, que se ve limpio y moderno. Las instalaciones de la zona común son completas. No solo una piscina, también hay un gimnasio, un jardín verde. Lo que más me impresiona es un sistema de seguridad confiable las 24 horas. También está a solo 1 kilómetro de Ari BTS. También hay muchos restaurantes y tiendas de conveniencia cerca, como Big C Supercenter. Además, el ambiente es animado. En general, este lugar es muy conveniente.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Vertical Aree

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Noble Lite
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    217
    Precios de ventas
    €244K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383 - €767
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via ARI
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €294K - €1.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Centric Ari Station
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    516
    Precios de ventas
    €123K - €238K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €438 - €958
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Scene Aree 2
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €148K - €270K
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.23K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Rich at Aree Station
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €94.5K - €95.8K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €137K - €534K
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.15K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €241K - €274K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €958 - €1.04K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €107K - €244K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble ReD
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €159K - €340K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nue Evo Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    497
    Precios de ventas
    €146K - €266K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Guardar
    Noble Lite
    Via ARI
    Centric Ari Station
    Centric Scene Aree 2
    Le Rich at Aree Station
    Suanbua Residence Ari-Ratchakru
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Noble ReD
    Nue Evo Ari
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