Departamento de 2 Habitación en venta en U Delight at Huamak Station

(1 Reseña)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U664864
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 1, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
52 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
ene 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en U Delight at Huamak Station

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar este departamento desde €109,000 (€2,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €473 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 22, 2021
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitaciones 2
Tamaño 52 m²
Precio por m² €2,090
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U664864

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€109,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Precio del alquiler
€473/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: U Delight at Huamak Station
Construcción: Completado (ene 2014)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 867
Área del proyecto: 9,620 m²
Sitio Hua Mak ARL - 1.7 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto U Delight at Huamak Station

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en U Delight at Huamak Station

En venta 9 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en U Delight at Huamak Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a U Delight at Huamak Station y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight at Huamak Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio cerca de la vía principal con un magnifico diseño
Thanawit Jandee, Tailandia, hace 5 años
He estado alquilando este condominio porque está cerca de la carretera principal, Hua Mak ARL, y tiene fácil acceso a todas partes tanto en autos privados como en transporte público. Hay muchas tiendas y tiendas de conveniencia en esta área. Además del restaurante, también cuenta con centros comerciales, como The Mall Ramkhamhaeng 3, Big C y The Mall Bangkapi. La habitación que he estado alquilando tiene un dormitorio y un espacio amplio, lo que la hace ideal para una persona sola o una pareja y ofrece un paisaje del entorno exterior. Este proyecto brinda instalaciones completas, que son suficientes para los residentes, que incluyen una piscina, gimnasio, área de jardín, buzón de correo, acceso con tarjeta de acceso, tienda en el lugar, seguridad, etc., todo lo cual me hace apreciarlo.
Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de U Delight at Huamak Station

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Condo U@Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€45.9K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Plus Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€43.2K - €52.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€52.9K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Plus D
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€55.4K - €106K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Calm
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€54.2K - €112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Park In Town
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€498K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cocoon Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€61.3K - €126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€172K - €196K
Alquileres mensuales
€780 - €1.06K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
998
Precios de ventas
€38.7K - €50.1K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €529
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fak Khao Pode
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€33.4K - €100K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
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