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    Departamento de 2 Habitación en venta en Veranda Residence Pattaya
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €196,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Veranda Residence Pattaya

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    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1660324
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    55 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    mar 2017 Completado
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    Precio de venta
    €196,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Veranda Residence Pattaya

    Esta propiedad es un departamento de 55 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en mar 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €196,000 (€3,570/m²).

    Características

    Frente al marFrente al mar Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 13, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitaciones 2
    Tamaño 55 m²
    Precio por m² €3,570
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1660324

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €196,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Veranda Residence Pattaya y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Veranda Residence Pattaya
    Promotora: Veranda Beach Pattaya Co., Ltd.
    Construcción: Completado (mar 2017)
    Plantas: 34
    Tower: N/A
    Viviendas: 330
    Área del proyecto: 5,552 m²
    Sitio Na Jomtien Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
    Detalles del proyecto Veranda Residence Pattaya

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya

    En venta 22 En alquiler 17
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €222,000
    €3,410/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €226,000
    €3,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €362,000
    €2,880/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 126 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €362,000
    €2,990/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 121 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €211,000
    €3,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €98,300
    €3,020/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.52 m² Tamaño
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    Completamente Amueblado
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €531,000
    €4,390/m²
    Camas 3 Camas
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    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €211,000
    €3,710/m²
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    Bañera 2 Bañera
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    Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €506,000
    €4,180/m²
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    Bañera 3 Bañera
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €98,300€105,000
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
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    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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    €211,000
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    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 56.83 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €435,000
    €4,840/m²
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    Bañera 2 Bañera
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    Planta 30 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €196,000
    €3,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €196,000
    €3,570/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €166,000
    €2,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 56 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €96,900
    €2,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.50 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €107,000
    €3,050/m²
    Camas 1 Camas
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    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €109,000€112,000
    €3,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €135,000
    €3,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Veranda Residence Pattaya
    €117,000
    €3,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Veranda Residence Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €77 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Veranda Residence Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Veranda Residence Pattaya y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Veranda Residence Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    For 1 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,400
    1era Cuota
    Deposit
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%
    For 2 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,250
    1era Cuota
    Deposit
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Pattaya
    Na Chom Thian

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chom Talay Resort
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €244K
    Alquileres mensuales
    €1.54K - €1.69K
    Año de construcción
    may 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Royale Beach
    Ubicación
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €183K - €840K
    ▼ -25.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.21K - €2.39K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €180K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Riviera Monaco
    Ubicación
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    412
    Precios de ventas
    €62.7K - €503K
    ▼ -22.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €2.81K
    Año de construcción
    nov 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ubicación
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    1308
    Precios de ventas
    €44.7K - €364K
    ▼ -7.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €225 - €843
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nam Talay Condo
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    517
    Precios de ventas
    €34.3K - €82.9K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €337
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Neo Sea View
    Ubicación
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €26.7K - €132K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €197 - €421
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dharawadi
    Ubicación
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €674K - €4.72M
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.81K - €3.09K
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Musselana
    Ubicación
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €75.8K - €225K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    990
    Precios de ventas
    €37.9K - €197K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €169 - €618
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Chom Talay Resort
    La Royale Beach
    The Residences @ Dream Pattaya
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