Departamento de 2 Habitación en venta en Via 31

(6 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U81409
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
70 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Via 31

Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €307,000 (€4,380/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 10, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 70 m²
Precio por m² €4,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€115/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U81409

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€307,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€115/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Via 31 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Via 31
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 88
Área del proyecto: 1,828 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Via 31

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Via 31

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Lounge
    2.

Viviendas disponibles en Via 31

En venta 6 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Via 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €115 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Via 31 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Via 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Oasis in Bangkok
Siamese Katz, Former Resident, hace 2 años
a little calm oasis in the heart of bangkok . amazing architecture ,swimmingpool and lots of restaurants around
Close to shopping malls, BTS and MRT stations
Sophia Christopher, United States, hace 5 años
The project is situated in the surrounding convenience places, including restaurants, shopping malls, and BTS and MRT stations. The condo site is designed for relaxation. Everything is comfortable and modern. The atmosphere is serene and private, where I can relax and take a break comfortably. It is such a perfect residence for those who love privacy. It's a pleasant place for me, and I think I will stay here for the long-term.
Awesome condo
Vincent Lee, Singapur, hace 5 años
The condo is located in the city center in Soi Sukhumvit 31, where it’s peaceful and not crowded. Unfortunately, this place is quite far from BTS station, and the project doesn’t provide a shuttle bus service, so it is not suitable for people who do not have their cars. The room I rented is a spacious one-bedroom unit with complete furniture which is functional. The staff is helpful and attentive. The lobby is beautifully decorated, but there are only a few seats. Overall, I like this place and decide to extend my renting.
A hidden gems in heart of Sukhumvit area
Joseph Young, United States, hace 6 años
A small condo is hidden in a convenient location, the Sukhumvit area. Quiet and suitable for living. The surrounding area is a single-detached house, making it look cozy. There is a swimming pool, garden, and a small fitness center, but the entrance and exit are narrow for people having a car.
The quality project with the creative concept
David Shun, China, hace 6 años
The project is designed very well located in a prime city center, allowing the warm sense to admire the first step of reaching the condo. The room ranges various types to choose from, and I decided to buy a 1 bedroom unit. The interior has an excellent allocation, and the unit area fits the room size well. The management system is also highly professional with nice, friendly, and helpful staff. Besides, the neighbors are quality, perfectly meets my needs. Moreover, the project is located near Phrom Phong BTS within walking distance. Even traveling by private car is very convenient as well. As for the nearby amenities, many places are surrounded, including popular department stores, hospitals, and restaurants, really good value!
Highly recommended! Spacious room with quality materials in a quiet atmosphere.
Arturo Friedel, Germany, hace 6 años
I highly recommended this place because the rooms are decorated with quality materials. The spacious room and the balcony are quite wide. This project is located in Soi Sukhumvit 31, which has a quiet atmosphere. Easy to get to the nearest BTS (less than 2 kilometers). Very convenient, especially for anyone who has cars. It's considered easy to travel and complete facilities.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Via 31

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prime Mansion Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€272K - €815K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€815 - €2.45K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turn Berry
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€489K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€236K - €815K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €4.89K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Newland Condominium
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K
▲ 259% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €788
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€197K - €557K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €2.17K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€584K - €1.47M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €4.35K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€231K - €734K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€897 - €4.62K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royce Private Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€541K - €2.41M
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K - €9.51K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FYNN Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€168K - €3.59M
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€734 - €3.4K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€346K - €1.49M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€734 - €2.04K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
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