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    Departamento de 2 Habitación en venta en Via 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €238,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Via 49

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1125464
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    69.50 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €238,000
    13

    Departamento de 2 Habitación en venta en Via 49

    Esta propiedad es un departamento de 69.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €238,000 (€3,430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,230 al mes.

    Generales

    Fecha del listado jul 21, 2022
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 69.50 m²
    Precio por m² €3,430
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1125464

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €238,000
    Precio del alquiler
    €1,230/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Via 49
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 85
    Área del proyecto: 1,788 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Via 49

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Via 49

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Via 49

    En venta 13 En alquiler 29
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Via 49
    €227,000
    €4,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Via 49
    €153,000
    €4,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.45 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Via 49
    €233,000
    €5,060/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Viviendas disponibles en Via 49
    €254,000
    €5,120/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49.66 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Via 49
    €238,000
    €3,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.50 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Viviendas disponibles en Via 49
    €167,000
    €4,770/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera
    Viviendas disponibles en Via 49
    €234,000
    €5,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Via 49
    €346,000
    €5,360/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 64.65 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Via 49
    €227,000
    €4,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Via 49
    €233,000
    €5,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Via 49
    €178,000
    €4,680/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Via 49
    €263,000
    €3,810/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Via 49
    €227,000
    €4,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Via 49 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Via 49 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Via 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Such a perfect location!
    Aniko Kanao, Japan, hace 5 años
    A lovely low-rise condo! It has high privacy in a fantastic location on Soi Sukhumvit 49, and is surrounded by Japanese restaurants and other amenities. There is a spa just across the street, as well as a Japanese Fresh Market, and restaurants. It is perfect for those who like Japanese food. You can take the BTS to get to The Emporium and EmQuartier, just a few BTS stations away. The project has a warm and cozy atmosphere. The staff is pleasant and helpful. The room was tastefully decorated and well equipped with a microwave, stove, and kettle. What I like the most is I can get a hot shower within a second. Unfortunately, this alley is quite narrow, and cars get stuck all the time. Walking is faster than driving.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Via 49

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    49 Plus
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €152K - €231K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €2.04K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    49 Suite
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €183K - €204K
    Alquileres mensuales
    €435 - €1.22K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    198
    Precios de ventas
    €408K - €598K
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €815 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The 49 Plus 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €162K - €258K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.49K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €109K - €163K
    Alquileres mensuales
    €462 - €1.58K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via Botani
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €130K - €443K
    ▼ -7.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.77K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Liv At 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €158K - €628K
    ▼ -8.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €598 - €2.04K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Alcove 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €134K - €258K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S47 Sukhumvit
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €285K - €951K
    Alquileres mensuales
    €1.63K - €3.53K
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    749 Residence
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.9M - €2.31M
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    49 Plus
    49 Suite
    Citi Resort Sukhumvit 49
    The 49 Plus 2
    The Crest Sukhumvit 49
    Via Botani
    Liv At 49
    The Alcove 49
    S47 Sukhumvit
    749 Residence
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