Departamento de 2 Habitación en venta en Villa Sathorn

(1 Reseña)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Referencia: U1163406
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
55.18 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Villa Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 55.18 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €167,000 (€3,030/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 18, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitaciones 2
Tamaño 55.18 m²
Precio por m² €3,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Villa Sathorn
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1163406

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€167,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Villa Sathorn y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Sathorn
Promotora: TCC Capital Land
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 40
Tower: 1
Viviendas: 636
Área del proyecto: 6,786 m²
Sitio Krung Thon Buri BTS - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
Detalles del proyecto Villa Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Massage Room Massage Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Villa Sathorn

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Villa Sathorn

En venta 12 En alquiler 34
Updated hace 1 mes
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Villa Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Krung Thon Buri BTS es la Estación BTS más cercana a Villa Sathorn y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Fabuloso condominio cerca de la estación BTS Krung Thon Buri
Natty Wongsawat, Tailandia, hace 7 años
Actualmente me quedo aquí. Ha estado construido durante mucho tiempo, pero todavía parece nuevo. Este lugar tiene 40 pisos con un color blanco muy limpio. La habitación que he alquilado está amueblada con hermosos muebles y tiene una amplia sala de estar aunque solo tiene 1 dormitorio y 1 baño. Está perfectamente dividido en cocina y salón. La vista desde mi habitación es fabulosa. Además, hay muchas instalaciones, como una gran piscina, un gimnasio, una tienda y un sistema de seguridad muy estricto, lo que me hace sentir a gusto. La ubicación es excelente, es fácil ir a todas partes, a solo 100 metros de Krung Thon Buri BTS. ¡Es un lugar increíble para mí!
Bangkok
Khlong Ton Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€176K - €231K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€446 - €892
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€95.6K - €162K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €558
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€117K - €360K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.06K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€106K - €176K
Alquileres mensuales
€362 - €558
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sathorn
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
530
Precios de ventas
€69.7K - €181K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €781
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€86.4K - €106K
Alquileres mensuales
€335 - €1.03K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€89.2K - €697K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €2.79K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€61.3K - €72.2K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€66.9K - €83.4K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q House Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
533
Precios de ventas
€137K - €349K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€362 - €1.12K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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