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    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom Essence
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €281,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom Essence

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    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1168184
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    55 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    ene 2019 Completado
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    Precio de venta
    €281,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom Essence

    Esta propiedad es un departamento de 55 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €281,000 (€5,110/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 1, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 55 m²
    Precio por m² €5,110
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1168184

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €281,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €77/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Whizdom Essence y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Whizdom Essence
    Promotora: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construcción: Completado (ene 2019)
    Plantas: 50
    Tower: N/A
    Viviendas: 664
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Punnawithi BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Whizdom Essence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Whizdom Essence

    En venta 13 En alquiler 25
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €177,000
    €5,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.38 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €177,000
    €5,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.38 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €351,000
    €4,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €239,000
    €4,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €181,000
    €5,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 18 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €269,000
    €5,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Planta 34 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €160,000
    €4,790/m²
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    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €250,000
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    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €262,000
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    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €161,000
    €4,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 12 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €250,000
    €4,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €234,000
    €4,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom Essence
    €281,000
    €5,110/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Whizdom Essence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €77 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom Essence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom Essence y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom Essence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    554
    Precios de ventas
    €194K - €306K
    Alquileres mensuales
    €758 - €1.18K
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Connect Sukhumvit
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    554
    Precios de ventas
    €111K - €362K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €337 - €1.54K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maneeya Vile
    Ubicación
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €166K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S&S Sukhumvit Condominium
    Ubicación
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    810
    Precios de ventas
    €66K - €105K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €702
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Crique Condo
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €136K
    Alquileres mensuales
    €253 - €702
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Muse Sukhumvit 64/2
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €211K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €843
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centric Scene Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    234
    Precios de ventas
    €75.8K - €202K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €253 - €421
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Queen Place Sukhumvit 101/1
    Ubicación
    Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €247K
    Alquileres mensuales
    €1.18K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Sukhumvit 64/1
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €63.2K - €112K
    Alquileres mensuales
    €281 - €702
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau in Town Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €143K
    Alquileres mensuales
    €421 - €534
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    The Muse Sukhumvit 64/2
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