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    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom The Exclusive
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €128,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom The Exclusive

    (1 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1429320
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    62 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €128,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom The Exclusive

    Esta propiedad es un departamento de 62 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €128,000 (€2,070/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jun 14, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 62 m²
    Precio por m² €2,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €104/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1429320

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €128,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €104/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Whizdom The Exclusive y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Whizdom The Exclusive
    Promotora: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Punnawithi BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Whizdom The Exclusive

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en Whizdom The Exclusive

    En venta 2 En alquiler 2
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Whizdom The Exclusive a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €104 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom The Exclusive, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom The Exclusive y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom The Exclusive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Very convenient
    James Max, United States, hace 7 años
    I rented a condo here because of its convenient location; it takes only 10 minutes to get to my office via the BTS at Punnawithi BTS, and I usually park my car at the condo because I only use it on vacation. The condo near my office allows me to spend more time relaxing, such as swimming at the pool or exercising after work. The room I rented is a fully furnished 2-bedroom condo. The condo is brand new, and the design is stunning, overlooking a beautiful landscape. I want to recommend that those who want to save time traveling buy or rent it here, as it will undoubtedly meet their needs!
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Whizdom The Exclusive

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Whizdom Punnawithi Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    262
    Precios de ventas
    €73.9K - €137K
    ▼ -21.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383 - €712
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 62
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    487
    Precios de ventas
    €134K - €326K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €466 - €1.51K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hue Sukhumvit
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €70.9K - €156K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quinn Sukhumvit 101
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    349
    Precios de ventas
    €173K - €908K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.59K
    Año de construcción
    sep 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Galeria Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €739K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sari by Sansiri
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €90.3K - €90.4M
    ▼ -3.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €986
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Sukhumvit 101
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    778
    Precios de ventas
    €93.1K - €271K
    ▼ -11.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €356 - €1.6K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    149
    Precios de ventas
    €78K - €227K
    ▼ -5.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €301 - €1.04K
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Eight Square 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.26M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    365
    Precios de ventas
    €71.2K - €167K
    ▼ -14.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €260 - €876
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Whizdom The Exclusive
    Guardar
    Whizdom Punnawithi Station
    The Room Sukhumvit 62
    Hue Sukhumvit
    Quinn Sukhumvit 101
    Galeria Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Line Sukhumvit 101
    The Tree Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
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