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    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom the Forestias
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €312,000
    Mensaje

    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom the Forestias

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1967666
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    57.40 m² Superficie de la vivienda
    41 Planta
    ene 2024 Completado
     (Escribir una reseña)
    Precio de venta
    €312,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Whizdom the Forestias

    Esta propiedad es un departamento de 57.40 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €312,000 (€5,430/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado nov 12, 2024
    Updated hace 2 días
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 41
    Habitaciones 2
    Tamaño 57.40 m²
    Precio por m² €5,430
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Parque
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Destinia
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €93/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1967666

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €312,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €93/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Whizdom the Forestias y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Whizdom the Forestias
    Promotora: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construcción: Completado (ene 2024)
    Plantas: 50
    Tower: 3
    Viviendas: 1119
    Área del proyecto: 13,144 m²
    Sitio Udom Suk BTS - 6.6 Km
    Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Whizdom the Forestias

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club para niños Club para niños
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    BBQ Area BBQ Area
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en Whizdom the Forestias

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Gimnasio Comunitario
      8.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Lounge
      7.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      2.

    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias

    En venta 25 En alquiler 10
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €312,000
    €5,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57.40 m² Tamaño
    Planta 41 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €226,000
    €4,500/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.31 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €171,000
    €4,160/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €160,000
    €3,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €461,000
    €4,950/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 93 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €153,000
    €3,760/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.74 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €173,000
    €4,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.61 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €461,000
    €4,700/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 98 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €306,000
    €5,230/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.59 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €623,000
    €5,770/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 107.93 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €951,000
    €5,890/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 161.38 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €528,000
    €5,680/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 93 m² Tamaño
    Planta 40 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €228,000
    €5,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.86 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €1,080,000
    €5,900/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 183.15 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €379,000
    €5,800/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.37 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €236,000
    €5,110/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.13 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €889,000
    €7,450/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 119.28 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €158,000
    €4,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.84 m² Tamaño
    Planta 47 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €260,000
    €4,560/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €461,000
    €4,700/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 98 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €131,000
    €3,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €325,000
    €5,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 64 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €285,000
    €4,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58.77 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €1,030,000
    €8,240/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 124.94 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Whizdom the Forestias
    €691,000
    €55,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 12.37 m² Tamaño
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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    Ver todo (25)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Whizdom the Forestias.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €93 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whizdom the Forestias, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Whizdom the Forestias y está a 6.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    5%
    Pago inicial
    Installments
    15%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Whizdom the Forestias

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    269
    Precios de ventas
    €447K - €3.47M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    795
    Precios de ventas
    €72.9K - €154K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €271 - €488
    Año de construcción
    mar 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Flexi Mega Space Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    807
    Precios de ventas
    €62.9K - €153K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Kristada Nakhon 21
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €677K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Mega City Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    4047
    Precios de ventas
    €31.2K - €66.4K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €149 - €257
    Año de construcción
    jul 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksatown Nexts Bangna KM.5
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    317
    Precios de ventas
    €53.9K - €187K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nantawan Bangna Km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    371
    Precios de ventas
    €772K - €1.32M
    Alquileres mensuales
    €3.25K - €13.5K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 5 Bangna km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €133K - €179K
    Alquileres mensuales
    €786 - €1.63K
    Año de construcción
    abr 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 3 Bangna-km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €122K - €184K
    Alquileres mensuales
    €759 - €1.22K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lakeside Villa 2
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €1.57M
    Alquileres mensuales
    €3.25K - €4.74K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
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    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Flexi Mega Space Bangna
    Kristada Nakhon 21
    Lumpini Mega City Bangna
    Pruksatown Nexts Bangna KM.5
    Nantawan Bangna Km.7
    Indy 5 Bangna km.7
    Indy 3 Bangna-km.7
    Lakeside Villa 2
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