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    Departamento de 2 Habitación en venta en Witthayu Complex
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €153,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Witthayu Complex

    (3 Reseña)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1172650
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    81 m² Superficie de la vivienda
    13 Planta
    dic 1996 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €153,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Witthayu Complex

    Esta propiedad es un departamento de 81 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Makkasan, Bangkok y se completó en dic 1996. Puede comprar este departamento desde €153,000 (€1,890/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €891 al mes.

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 17, 2022
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 13
    Habitaciones 2
    Tamaño 81 m²
    Precio por m² €1,890
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Wittayu Complex
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €79/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1172650

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €153,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €79/mes
    Precio del alquiler
    €891/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Witthayu Complex
    Promotora: V.K.J.
    Construcción: Completado (dic 1996)
    Plantas: 38
    Tower: 1
    Viviendas: 378
    Área del proyecto: 2,176 m²
    Sitio Phloen Chit BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Makkasan, Bangkok
    Detalles del proyecto Witthayu Complex

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en Witthayu Complex

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      2.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Sauna
      2.

    Viviendas disponibles en Witthayu Complex

    En venta 12 En alquiler 74
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €270,000
    €2,410/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 112 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €134,000
    €1,960/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 68 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €111,000
    €1,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 68 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €181,000
    €2,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 89 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €159,000
    €1,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 86 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €331,000
    €2,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 155 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €111,000
    €1,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 58 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €223,000
    €2,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 86 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €223,000
    €2,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 86 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €153,000
    €1,890/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €543,000
    €2,240/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 242 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Witthayu Complex
    €292,000
    €2,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 128 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Witthayu Complex.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Witthayu Complex y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Witthayu Complex you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen sistema de seguridad y mantenimiento constante de las áreas comunes.
    Tasia Bruggeman, Belgium, hace 5 años
    El condominio es encantador y está ubicado en la calle principal. Es de fácil acceso y conveniente porque está cerca de New Petchburi Road. Incluso si viaja con el BTS, también es muy conveniente y está a 1 kilómetro del proyecto. El vecindario del proyecto está rodeado de tiendas locales y centros comerciales, lo que hace que mi vida sea más cómoda y conveniente. El lugar es tranquilo y acogedor. Los vecinos también son encantadores, amables y se ayudan entre sí. Mi habitación es de 2 habitaciones, 2 baños, y es muy espaciosa, con un gran balcón para sentarse y disfrutar de la vista, y es mi rincón favorito para relajarme. Mi habitación está completamente amueblada. Puede haber algunas partes que hayan sido reparadas porque mi padre lo compró hace muchos años. Por lo tanto, traigo algunos muebles nuevos. En cuanto a la zona común, me gusta la piscina, y siempre paso tiempo nadando. También se completan otras instalaciones. En general, es un buen condominio. Aunque el condominio se ha construido durante muchos años, el área común se mantiene continuamente, lo que hace que este condominio sea agradable y confiable en mantenimiento y servicios de calidad.
    Fácil de viajar
    Ponla T., Spain, hace 6 años
    Compré una unidad de un dormitorio aquí hace más de un año. Es fácil viajar porque tengo un coche privado. Si desea utilizar el transporte público, habrá Ploenchit BTS cerca, la estación más cercana al condominio. Un problema que encontré es la limpieza de los baños comunes, un jardín y una piscina. Parece que no se mantienen como debería ser. El personal debería mejorarlo.
    Condominio antiguo pero con instalaciones completas
    Fa Mei, China, hace 7 años
    Wittayu Complex es un edificio antiguo, pero el interior sigue siendo nuevo y moderno. La habitación en la que nos alojamos ha sido renovada cuando nos mudamos y también proporcionó muebles completos. El balcón es espacioso y ofrece una hermosa vista de la ciudad. Nuestra habitación está en el piso 16, por lo que tiene buena ventilación, no hace calor y es cómoda. Las instalaciones son completas, ya sea piscina, gimnasio y zona común. Sin embargo, los estacionamientos no son suficientes para los residentes. ¡A veces no puedo estacionar lo suficiente!
    Bangkok
    Makkasan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Witthayu Complex

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Life One Wireless
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    1344
    Precios de ventas
    €128K - €387K
    ▲ 1.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €387 - €1.67K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Renova Residence Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €264K - €501K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €696 - €1.67K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €134K - €251K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.25K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Ploenchit
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €170K - €260K
    Alquileres mensuales
    €696 - €1.39K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Craft Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €193K - €873K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €696 - €1.53K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    First Tower
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    208
    Precios de ventas
    €128K - €237K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.11K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    597
    Precios de ventas
    €167K - €571K
    ▼ -8.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €473 - €3.34K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    O2 Hip Condo
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €228K - €582K
    ▼ -10.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €835 - €1.95K
    Año de construcción
    feb 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ruenrudee Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €77.9K - €121K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418
    Año de construcción
    dic 1983
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ploenchit Terrace
    Ubicación
    Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €2.76M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Witthayu Complex
    Guardar
    Life One Wireless
    Renova Residence Chidlom
    The Nest Ploenchit
    Park Ploenchit
    Craft Ploenchit
    First Tower
    The Address Chidlom
    O2 Hip Condo
    Ruenrudee Condominium
    Ploenchit Terrace
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