Villa de 2 Habitación en venta en Baan Dusit Pattaya View

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1927633
9% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 2 Habitación en venta en Baan Dusit Pattaya View

Esta propiedad es un villa de 110 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €105,000 (€958/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 4, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio Ban Amphur Beach -3.8 Km
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €958
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 248 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1927633

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€105,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Baan Dusit Pattaya View y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Dusit Pattaya View
Promotora: Dusit Group
Construcción: Completado (mar 2015)
Viviendas: 105
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Ban Amphur Beach - 3.8 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Dusit Pattaya View

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Dusit Pattaya View

En venta 6 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Dusit Pattaya View.
Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Baan Dusit Pattaya View y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,710
1era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Dusit Pattaya View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Dusit Garden 6
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€161K - €356K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€956 - €2.46K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Park
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€150K - €410K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.64K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Village 1
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€122K - €298K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€328K - €628K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.18K
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nebu Residences Jomtien
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
950
Precios de ventas
€77.9K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mountain Village 2
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€161K - €369K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€683 - €2.18K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€325K - €564K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Mythos Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Valley Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€341K
Alquileres mensuales
€1.37K - €1.64K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€462K - €1.91M
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
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