Villa de 2 Habitación en venta en Bali Residence

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Kram, Klaeng,Rayong
Referencia: U1977681
2 Habitaciones
2 Baños
95 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2008 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Bali Residence

Esta propiedad es un villa de 95 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kram, Rayong y se completó en ene 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,200 (€581/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso al marAcceso al mar Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín

Generales

Fecha del listado nov 30, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Kram, Rayong
Habitaciones 2
Sitio Suan Son Beach -15 Km
Superficie interior 95 m²
Precio por m² €581
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
46 m²
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€120/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1977681

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€120/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bali Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2008)
Viviendas: 114
Área del proyecto: N/A
Sitio Suan Son Beach - 15 Km
Ubicación: Kram, Rayong
Detalles del proyecto Bali Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Bali Residence

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Bali Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Suan Son Beach es la Playa más cercana a Bali Residence y está a 15 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bali Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Rayong
Kram

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa Mantra
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€93.8K - €152K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantra Beach Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€33.1K - €105K
Alquileres mensuales
€359 - €552
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mosaic Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€49.7K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Mango Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Beach
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€35.9K - €273K
Alquileres mensuales
€966
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceanside Place
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mae Phim Orchid Village 3
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Mae Phim
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€218K - €256K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mae Phim Ocean Bay
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nordic Nature Klaeng
Ubicación
Chak Don, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€67.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
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