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    Villa de 2 Habitación en venta en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €447,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Referencia: U1974475
    2 Habitaciones
    3 Baños
    190 m² Superficie interior
    1 Pisos
    oct 2024 Completado
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    Precio de venta
    €447,000
    14

    Villa de 2 Habitación en venta en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    Esta propiedad es un villa de 190 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €447,000 (€2,350/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

    Generales

    Fecha del listado nov 25, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Thep Krasattri, Phuket
    Habitaciones 2
    Sitio Baanpon Market -3.2 Km
    Superficie interior 190 m²
    Precio por m² €2,350
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    130 m²
    Tamaño de la parcela 343.60 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (oct 2024)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,520/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad €281.00/kVh
    Precio del agua €281.00//mes (Precio fijo)
    Referencia U1974475

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €447,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,520/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Promotora: BKI Heaven Boutique
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 17
    Área del proyecto: 4,496 m²
    Sitio Baanpon Market - 3.2 Km
    Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
    Detalles del proyecto Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    Caracterísiticas del Proyecto

    CCTV CCTV
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €447,000
    €2,350/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 190 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 343.60 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €250,000
    €1,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 243 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 290 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €222,000
    €1,170/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 189 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 318 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €358,000
    €1,440/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 249 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €507,000
    €2,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €523,000
    €2,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €538,000
    €2,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €576,000
    €2,290/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €591,000
    €2,340/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €607,000
    €2,410/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €676,000
    €2,680/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 252 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €865,000
    €2,870/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €867,000
    €2,880/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €891,000
    €2,960/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €909,000
    €3,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €912,000
    €3,030/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €915,000
    €3,040/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    €927,000
    €3,080/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 301 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences is a fixed amount of €1,520. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,400.
    Baanpon Market es la Mercado más cercana a Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences y está a 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Non-refundable
    €14,000
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    non-refundable
    €14,000
    Contract signing
    within 15 days
    100%

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    Reseñas

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

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    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €277K - €412K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bhuvana Villa Phase 2
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €179K - €297K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €120K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Wijitra
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €111K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Khanaen Pool Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €393K - €1.1M
    Alquileres mensuales
    €3.65K - €4.21K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville Thalang
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €70.2K - €94.1K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421 - €618
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Honey Bliss Phuket Pool Villa
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €183K - €194K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Life Baan Kian
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €109K - €112K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phanason Garden Home Thalang
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €75.5K - €121K
    Alquileres mensuales
    €618 - €786
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Viriya Green
    Ubicación
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €475K - €910K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Bhuvana Villa Phase 2
    Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
    Baan Wijitra
    Khanaen Pool Villa
    Pruksa Ville Thalang
    Honey Bliss Phuket Pool Villa
    Life Baan Kian
    Phanason Garden Home Thalang
    Viriya Green
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