Villa de 2 Habitación en venta en Seabreeze Residence

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Kram, Klaeng,Rayong
Referencia: U1982827
2 Habitaciones
2 Baños
104 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2008 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Seabreeze Residence

Esta propiedad es un villa de 104 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kram, Rayong y se completó en ene 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€1,100/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso al marAcceso al mar Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado dic 10, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Kram, Rayong
Habitaciones 2
Sitio Suan Son Beach -14.6 Km
Superficie interior 104 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
45 m²
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€139/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1982827

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€139/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Seabreeze Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2008)
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Sitio Suan Son Beach - 14.6 Km
Ubicación: Kram, Rayong
Detalles del proyecto Seabreeze Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Seabreeze Residence

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Seabreeze Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suan Son Beach es la Playa más cercana a Seabreeze Residence y está a 14.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Seabreeze Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Rayong
Kram

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Avatara Condominium B
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Beach
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.2K - €276K
Alquileres mensuales
€975
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mosaic Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€50.1K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Mango Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€147K - €263K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantra Beach Condominium
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€33.4K - €106K
Alquileres mensuales
€362 - €557
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunflower Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bali Residence
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Mantra
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€94.7K - €153K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceanside Place
Ubicación
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cape Mae Phim
Ubicación
Kram, Klaeng, Rayong
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€220K - €259K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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