Villa de 2 Habitación en venta en Skylight Villas

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1738088
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
110 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2016 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Skylight Villas

Esta propiedad es un villa de 110 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €332,000 (€3,020/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 18, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Kamala Beach -2.5 Km
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €3,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 210 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1738088

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€332,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Skylight Villas y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Skylight Villas
Construcción: Completado (may 2009)
Viviendas: 18
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 2.5 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Skylight Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Skylight Villas

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Skylight Villas.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Skylight Villas y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Skylight Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Great villa !! with a special price!
Beela Bolshov, Russia, hace 4 años
We have booked this villa with 3 bedrooms, 3 bathrooms. It is very modern and clean, located in a peaceful atmosphere, and feels like home. The villa comes with a fully equipped kitchen; we can cook by ourselves. There are a washing machine, a bathtub, a dining area, and a big swimming pool. The staff is always helpful. This place is not far from tourist attractions such as Phuket Fantasea, which is a 10-minute drive away. There are shops and restaurants nearby. We love this place very much!!! The price is also reasonable. We will definitely come back here again!!!
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Skylight Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Phukris
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€97.7K - €131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€195K - €223K
Alquileres mensuales
€1.53K - €1.95K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Angle Pool Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Namara - The Residences
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€418K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K - €4.18K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Woods Natural Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€117K - €2.09M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€753 - €15.3K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Park Pavilion
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€245K - €976K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €3.35K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Paradise 1
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€145K - €321K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.34K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€167K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€976 - €1.53K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zen Space
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€180K - €499K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.53K
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
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