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    Villa de 2 Habitación en venta en The Regent Pool Villa
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €796,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en The Regent Pool Villa

    (2 Reseña)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U61720
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    3 Baños
    404.40 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ene 2017 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €796,000
    11

    Villa de 2 Habitación en venta en The Regent Pool Villa

    Esta propiedad es un villa de 404.40 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €796,000 (€1,970/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín en el tejadoJardín en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 24, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Kamala, Phuket
    Habitaciones 2
    Sitio Kamala Beach -0.6 Km
    Superficie interior 404.40 m²
    Precio por m² €1,970
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 404.40 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2017)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €68/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U61720

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €796,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €68/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    35
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en The Regent Pool Villa y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Regent Pool Villa
    Promotora: Regent Land Co., Ltd.
    Construcción: Completado (ene 2017)
    Viviendas: 7
    Área del proyecto: 12,864 m²
    Sitio Kamala Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto The Regent Pool Villa

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Regent Pool Villa

    En venta 5 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,810
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    Before moving in date
    40%
    3era Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en The Regent Pool Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €68 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Regent Pool Villa the required payment for the sinking fund is €6 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a The Regent Pool Villa y está a 0.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Regent Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,810
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    Before moving in date
    40%
    3era Cuota
    En la entrega
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    3.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buena propiedad, buena ubicación
    Jinny Heng, China, hace 4 años
    Es una propiedad conveniente. El entorno es tranquilo y sombreado. La espaciosa villa tiene 3 dormitorios, estacionamiento privado y una gran piscina privada en cada unidad. Adecuado para grupos grandes para ir de fiesta con amigos o familiares. El personal es útil. Pero la villa y la piscina están un poco sucias y la puerta no se puede cerrar con llave. Afortunadamente, dentro del proyecto, los residentes pueden utilizar las instalaciones comunes. Hay una piscina, un gran gimnasio y una sauna. La ubicación es buena, a 10 minutos a pie de la playa de Kamala y no muy lejos de la playa de Patong. Si no tienes coche, alquila un Tuk Tuk, ¡y es muy divertido!
    ¡La villa es la solución perfecta!
    June F., Tailandia, hace 5 años
    Una villa con piscina en el corazón de Kamala con muchas instalaciones internas, incluida una piscina privada, que se limpia con regularidad. Muy completa: una villa perfecta para los amantes de la comodidad porque tiene todo lo que contribuye a la vida diaria, pero está muy cerca de lugares importantes, ya sean restaurantes, tiendas de conveniencia o atracciones turísticas de Phuket. Responde a todos los estilos de vida. Además, el sistema de gestión de proyectos es bueno, vecinos de calidad y un entorno seguro. La convivencia es cálida.
    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Regent Pool Villa

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Club Residence
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €168K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Regent
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €149K - €503K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €562 - €2.25K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Goldena Twin
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €315K - €323K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Garden View
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €337K - €562K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.63K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CITYGATE
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    374
    Precios de ventas
    €112K - €281K
    ▼ -13.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €899 - €4.91K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palms
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €814K
    Alquileres mensuales
    €1.69K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Cheloni
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €295K
    Alquileres mensuales
    €1.54K - €2.53K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lake Town
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €225K - €281K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.91K - €2.25K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Element by Anocha
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    278
    Precios de ventas
    €78.6K - €786K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Jungle Village
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €169K
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €983 - €1.54K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The Club Residence
    Kamala Regent
    Goldena Twin
    Kamala Garden View
    CITYGATE
    The Palms
    Villa Cheloni
    Lake Town
    The Element by Anocha
    Jungle Village
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