Villa de 2 Habitación en venta en Vertica Pool Villa

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1956265
10% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2.5 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2021 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Vertica Pool Villa

Esta propiedad es un villa de 250 m² con 2 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en mar 2021. Puede comprar este villa desde €462,000 (€1,850/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,710 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora HornoHorno TVTV TruevisionTruevision Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 1, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Bang Tao Beach -2.9 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €1,850
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 195 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1956265

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€462,000
Precio del alquiler
€3,710/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vertica Pool Villa
Promotora: Villa Bla Bla
Construcción: Completado (mar 2021)
Viviendas: 4
Área del proyecto: 800 m²
Sitio Bang Tao Beach - 2.9 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Vertica Pool Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Vertica Pool Villa

En venta 1 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vertica Pool Villa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Vertica Pool Villa y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vertica Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
2da Cuota
En la entrega
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa unifamiliar en un lugar privado
Fara Kaful, France, hace 6 años
Esta es una casa de estilo sencillo, muy privada y rodeada de un bosque que tiene bastante sombra. El espacio de la casa está bien dividido en 2 habitaciones, cocina, sala, depósito y 1 estacionamiento. Lo más destacado de la casa es una piscina de agua salada que es bastante segura. Este proyecto no está lejos de un supermercado, 7-Eleven, Boat Avenue y el Aeropuerto Internacional de Phuket, a solo unos minutos. Si está interesado en una casa bien planificada con un diseño simple, le recomendaría este lugar.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vertica Pool Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nakara Grand Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.11M - €1.26M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithy Luxe
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.15M - €1.35M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Lux Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€4.59K - €5K
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Diamond Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€945K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nicky Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€473K - €528K
Alquileres mensuales
€3.61K - €3.89K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Grand Residence
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.06M
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.12K - €6.95K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithy Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€620K - €834K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€4.17K - €11.1K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bougainvillea Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€720K - €915K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Palms Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€667K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€417K
Alquileres mensuales
€5K - €6.95K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
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