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    Villa de 2 Habitación en venta en View Till Khao
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €197,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en View Till Khao

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1931551
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    219 m² Superficie interior
    1 Pisos
    7 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €197,000
    29

    Villa de 2 Habitación en venta en View Till Khao

    Esta propiedad es un villa de 219 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto View Till Khao en Hin Lek Fai, Hua Hin y se construirá en 7 meses desde la compra. Puede comprar este villa desde €197,000 (€898/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,210 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado sep 10, 2024
    Updated hace 6 días
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
    Habitaciones 2
    Sitio Hutsadin Elephant Foundation -2.4 Km
    Superficie interior 219 m²
    Precio por m² €898
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 576 m²
    Mascotas Solo perros
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (7 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €621/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1931551

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €197,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €621/mes
    Precio del alquiler
    €1,210/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: View Till Khao
    Promotora: HUA HIN A.P.S. CO.,LTD
    Construcción: Hecho a medida (7 Meses)
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: 7,319 m²
    Sitio Hutsadin Elephant Foundation - 2.4 Km
    Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Detalles del proyecto View Till Khao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en View Till Khao

    En venta 8 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en View Till Khao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €621 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hutsadin Elephant Foundation es la Atracción Turística más cercana a View Till Khao y está a 2.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at View Till Khao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,390
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €13,500
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Reseñas

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de View Till Khao

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Clouds III Hua Hin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €280K - €326K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    CASA Collina Hua Hin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €186K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €754 - €1.62K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pineapple Village
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €74.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Orchid Paradise Homes
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €75.4K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €997
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Orchid Paradise Homes 3
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €148K - €194K
    Alquileres mensuales
    €1.13K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Avenue 4
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €276K - €485K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    NA RAYA
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €348K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Summerland Village
    Ubicación
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €67.3K - €216K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Khar Luek Na Hua Hin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Nada Casa HuaHin Phase 2
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €141K - €149K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Hecho a medida
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    Guardar
    The Clouds III Hua Hin
    CASA Collina Hua Hin
    Pineapple Village
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