Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Don Village

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1953818
13% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 30, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
70 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2004 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Don Village

Esta propiedad es un adosado de 70 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se completó en dic 2004. Puede comprar este adosado desde €87,200 (€1,250/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €920 al mes.

Características

Wifi IncluidoWifi Incluido MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 29, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Bang Tao Beach -3.5 Km
Superficie interior 70 m²
Precio por m² €1,250
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2004)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1953818

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,200
Precio del alquiler
€920/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
13%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Don Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Viviendas: 87
Área del proyecto: 18,188 m²
Sitio Bang Tao Beach - 3.5 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Baan Don Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Don Village

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Don Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Don Village y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Don Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Don Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Kanjanaville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Don Garden Home
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
€2.23K
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kiri Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€474K - €722K
Alquileres mensuales
€2.51K - €6.13K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residence Prime
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€731K - €740K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Residence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€572K - €722K
Alquileres mensuales
€5.02K - €6.97K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peykaa Estate Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€474K - €739K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phustone Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€767K - €834K
Alquileres mensuales
€6.97K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
East Bangtao Ville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€134K - €153K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€976 - €2.79K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Celestia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€990K - €1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Luxury Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€544K - €549K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K - €12.5K
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
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