Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Phrae Dao 4

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Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
Referencia: U1906826
2 Habitaciones
1 Baño
100 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2006 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Phrae Dao 4

Esta propiedad es un adosado de 100 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Noen Phra, Rayong y se completó en ene 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €45,800 (€458/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado ago 20, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 1
Ubicación Noen Phra, Rayong
Habitaciones 2
Sitio Rayong Bus Terminal 2 -0.7 Km
Superficie interior 100 m²
Precio por m² €458
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
110.40 m²
Tamaño de la parcela 210.40 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (ene 2006)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1906826

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€45,800

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Phrae Dao 4
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2006)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Rayong Bus Terminal 2 - 0.7 Km
Ubicación: Noen Phra, Rayong
Detalles del proyecto Baan Phrae Dao 4

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Preguntas frecuentes

Rayong Bus Terminal 2 es la Terminal de Autobuses más cercana a Baan Phrae Dao 4 y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Phrae Dao 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Noen Phra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Phrae Dao 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rayong Condoplex
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
580
Precios de ventas
€6.77K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Romnalin Rock Hill
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€61K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vanarom Village
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€56.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pmy City Park
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€79.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sin Arom Yen City
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koravit 7
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Banyan Terrace Condo Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phloenjai 2
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€55.5K - €184K
Alquileres mensuales
€488
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Noenpra Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€31.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Notting Hill Rayong
Ubicación
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€73.1K - €90.3K
Alquileres mensuales
€271 - €596
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
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