Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Phuttachad

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Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1635532
2 Habitaciones
2 Baños
68 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 1993 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Phuttachad

Esta propiedad es un adosado de 68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Phuttachad en Bang Rak Yai, Nonthaburi y se completó en ene 1993. Puede comprar esta propiedad a partir de €36,700 (€540/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera Cocina ReformadaCocina Reformada (2015) Baño ReformadoBaño Reformado (2016) TVTV

Generales

Fecha del listado jul 11, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Yai, Nonthaburi
Habitaciones 2
Sitio Bang Phlu MRT -1.5 Km
Superficie interior 68 m²
Precio por m² €540
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
68 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 1993)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€7/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1635532

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€36,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€7/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Phuttachad
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1993)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phlu MRT - 1.5 Km
Ubicación: Bang Rak Yai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Phuttachad

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Bang Phlu MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Phuttachad y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Phuttachad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Bang Rak Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Phuttachad

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€93.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€96K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hong Prayoon
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€32.7K - €69.7K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Passorn 7 Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€251K
Alquileres mensuales
€937
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 1
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viridian Ratchapruek
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€97.5K - €119K
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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