Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Suan Laem Thong Rungsit

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U1889733
2 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2007 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Suan Laem Thong Rungsit

Esta propiedad es un adosado de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Suan Laem Thong Rungsit en Khlong Nueng, Pathum Thani y se completó en ene 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €45,100 (€578/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado

Generales

Fecha del listado jul 4, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Nueng, Pathum Thani
Habitaciones 2
Superficie interior 78 m²
Precio por m² €578
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1889733

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€45,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Laem Thong Rungsit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 63
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Nueng, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Suan Laem Thong Rungsit

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Suan Laem Thong Rungsit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Air Force Institute Of Aviation Medicine es la Hospital más cercana a Baan Suan Laem Thong Rungsit y está a 23 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Laem Thong Rungsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Laem Thong Rungsit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
2128
Precios de ventas
€25.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 52/1
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€51.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa Ville 52/2
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.2K
Alquileres mensuales
€218
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thep Prathan
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€32.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€12.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prem Ruethai Lake Park
Ubicación
Phayom, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1200
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Iyara Share
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€218K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Khlong Luang
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€21.3K - €32.4K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€161 - €177
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Common TU
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
506
Precios de ventas
€97.8K - €147K
Alquileres mensuales
€381 - €730
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fah Dome condominium
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€49K - €81.7K
Alquileres mensuales
€245 - €354
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
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