Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1017498
2 Habitaciones
2.5 Baños
100 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2020 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

Esta propiedad es un adosado de 100 m² con 2 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Dokmai, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€1,250/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 30, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Ban Thap Chang ARL -4.3 Km
Superficie interior 100 m²
Precio por m² €1,250
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 150 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1017498

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 14
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 4.3 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

Caracterísiticas del Proyecto

Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Dokmai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Wiranphat Exclusive
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€815K
Alquileres mensuales
€3.53K
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krongthong Pavilion Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€462K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.06K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€443K - €503K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.66K - €2.85K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€108K - €133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Place Pattanakarn
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€108K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€340K - €1.07M
Alquileres mensuales
€2.58K - €7.61K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eigen Premium Townhome
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
€951 - €1.36K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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