Adosado de 2 Habitación en venta en Butsarin Ram Inthra

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1847028
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
99.20 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en Butsarin Ram Inthra

Esta propiedad es un adosado de 99.20 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Wa Tawan Tok, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,500 (€559/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado may 23, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Safari World -0.8 Km
Superficie interior 99.20 m²
Precio por m² €559
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 99.20 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847028

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,500
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en Butsarin Ram Inthra y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Butsarin Ram Inthra
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2017)
Viviendas: 877
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 0.8 Km
Ubicación: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Detalles del proyecto Butsarin Ram Inthra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

Viviendas disponibles en Butsarin Ram Inthra

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Butsarin Ram Inthra.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Butsarin Ram Inthra y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Butsarin Ram Inthra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Butsarin Ram Inthra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 5
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€52.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€335K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
502
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
€335 - €641
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€153K - €8.06M
Alquileres mensuales
€516
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patthanasiri Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Wongwaen - Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€72.5K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KC Garden Home
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€97.6K - €379K
Alquileres mensuales
€276
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Passage Ramintra-Khubon
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reseo Home Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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