Adosado de 2 Habitación en venta en C-Square Plaza Mall

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Chok Chai, Chok Chai,Nakhon Ratchasima
Referencia: U1692632
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2019 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en C-Square Plaza Mall

Esta propiedad es un adosado de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chok Chai, Nakhon Ratchasima y se completó en nov 2019. Puede comprar este adosado desde €87,200 (€1,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €191 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado nov 15, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Habitaciones 2
Sitio Klang Plaza -26.6 Km
Superficie interior 80 m²
Precio por m² €1,090
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 68 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2019)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1692632

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,200
Precio del alquiler
€191/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
38
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: C-Square Plaza Mall
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2019)
Viviendas: 51
Área del proyecto: N/A
Sitio Klang Plaza - 26.6 Km
Ubicación: Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Detalles del proyecto C-Square Plaza Mall

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

Viviendas disponibles en C-Square Plaza Mall

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en C-Square Plaza Mall a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Klang Plaza es la Centro Comercial más cercana a C-Square Plaza Mall y está a 26.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at C-Square Plaza Mall you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Ratchasima
Chok Chai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de C-Square Plaza Mall

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Thin Thai Dee
Ubicación
Mueang Pak, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€48.6K - €54.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbano Baan U Sabai 11
Ubicación
Nong Bua Sala, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
386
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Garden
Ubicación
Nong Bua Sala, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The House Solution
Ubicación
Nong Chabok, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Amika Resort
Ubicación
Nong Rawiang, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€427K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Phai Lom, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirisuk Grand
Ubicación
Pru Yai, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranrom Huatalay-Marerng
Ubicación
Maroeng, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80.1K - €81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Garden Villa
Ubicación
Suranari, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€65.2K - €117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suebsiri Grand Ville
Ubicación
Nai Mueang, Chok Chai, Nakhon Ratchasima
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€272K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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