Adosado de 2 Habitación en venta en Chokchai Village 4

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1413032
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
100 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Chokchai Village 4

Esta propiedad es un adosado de 100 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2010. Puede comprar este adosado desde €57,200 (€572/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €232 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022)

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 2
Superficie interior 100 m²
Precio por m² €572
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 112 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1413032

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€57,200
Precio del alquiler
€232/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chokchai Village 4
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 92
Área del proyecto: N/A
Sitio The Chilled Shopping Mall - 0.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Chokchai Village 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chokchai Village 4

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chokchai Village 4, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Chilled Shopping Mall es la Centro Comercial más cercana a Chokchai Village 4 y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chokchai Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chokchai Village 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suwattana Garden Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€73.1K - €788K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Garden Home 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€125K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €815
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Village 7
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungrueang Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€54.1K - €103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Village 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€62.5K - €149K
Alquileres mensuales
€679 - €815
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Hill 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€97.8K - €190K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan TW Noen Phlap Wan
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chatkaew 9
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mike Orchid Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€172K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Village 9
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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