Adosado de 2 Habitación en venta en East Bangtao Ville

(2 Reseña)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1932157
11% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jun 7, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
108 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en East Bangtao Ville

Esta propiedad es un adosado de 108 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto East Bangtao Ville en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €148,000 (€1,370/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 11, 2024
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Layan Beach -3.4 Km
Superficie interior 108 m²
Precio por m² €1,370
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 432 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1932157

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€148,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en East Bangtao Ville y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: East Bangtao Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 59
Área del proyecto: 8,838 m²
Sitio Layan Beach - 3.4 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto East Bangtao Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en East Bangtao Ville

En venta 2 En alquiler 26
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en East Bangtao Ville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a East Bangtao Ville y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at East Bangtao Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Overpriced and old looking
Dean S, Former Resident, hace 2 meses
The townhouses are run down and filled with cheap worn furniture. It seemed like 3/4 of the residents there were transient Russians as a good deal of them seemed to disappear after only a few months. The ones that didn't disappear seemed to be running some kind of business out of their townhouse. The security might as well be forgotten about as 90% of the time the entrance gate was left open and a good deal of the time at night the guards would be asleep in the security hut. Around 11 months into my lease the landlord told me the rent would be raising by approximately 35% and that he had already been advertising the place as available. I decided to move out and obviously plenty of others did too. At time of writing there are some 24 units available for rent at this tired looking Moo baan. I was never given a condition report when I moved in and when I moved out 12 months later the landlord did everything, he could to keep my security deposit. 10 Months later the landlord still has 48,000 baht of my money. Safety: The area around the Moo baan is unwalkable at night due to roaming soi dogs.
Me hospedo aquí por 2 años.
Oleg H., United States, hace 2 años
Este proyecto se completó recientemente y el área circundante es tranquila, con un camino ancho, una linda piscina y un sistema de seguridad siempre en funcionamiento. La casa que he estado alquilando es una casa adosada de dos pisos, pero debe tener cuidado al seleccionar una casa porque algunas unidades tienen grietas. Afortunadamente, mi casa no tiene grietas. Mi casa está rodeada por un cerco, con un estacionamiento y varias plantas que la decoran muy bien. El espacio interior es abierto y aireado, con una sala de estar y una cocina totalmente equipada. La casa tiene tres dormitorios y baños. El dormitorio principal tiene un balcón con vista al impresionante paisaje. La tarifa de alquiler, por otro lado, es razonable. Está cerca de la playa de Layan, a la que se puede llegar en unos 10 minutos.
Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de East Bangtao Ville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mouana Serenity Cherngtalay
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€812K - €1.09M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Peykaa Estate Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€704K - €717K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€893K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.77K - €8.93K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Lake View
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€149K - €433K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.08K - €3.25K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€649K - €701K
Alquileres mensuales
€4.87K - €6.77K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residence Prime
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€709K - €718K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Forestique
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€924K - €1.85M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ketthawa Villa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€636K - €731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Villas & Residence-Lake
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€725K - €834K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Victory
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€1.12M - €1.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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