Adosado de 2 Habitación en venta en Kamala Paradise 1

(3 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1929773
11% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
173 m² Superficie interior
3 Pisos
jun 2010 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Kamala Paradise 1

Esta propiedad es un adosado de 173 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en jun 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €152,000 (€881/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado nov 20, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Kamala Beach -1.5 Km
Superficie interior 173 m²
Precio por m² €881
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€160/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1929773

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€152,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€160/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en Kamala Paradise 1 y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kamala Paradise 1
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 31
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 1.5 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Kamala Paradise 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Kamala Paradise 1

En venta 5 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kamala Paradise 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Kamala Paradise 1 y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Paradise 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen valor - Paradise 2 es mejor
Verified Former Resident, hace 4 años
Alquilé Paradise 1 durante un año antes de mudarme a Paradise 2 (al final de la calle). La primera fase es más barata ya que está fuera de la carretera principal y es un poco más antigua. Lo mejor de Paradise 1 es que la relación calidad-precio es muy buena y que cada unidad tiene un lugar de estacionamiento privado. Paradise 2 tiene una sala de estar más grande porque cambiaron el diseño para eliminar el estacionamiento privado. Solo tengo una bicicleta, así que esto funciona bien para mí.
Gran villa, perfecta para vacaciones.
Danny Lim, Singapur, hace 5 años
Me gusta mucho este lugar, perfecto para relajarse con familias numerosas. Es una villa de 4 dormitorios con piscina privada. La villa está decorada con un estilo moderno, con equipamiento y mobiliario completo. Los precios de alquiler razonables y los viajes son muy convenientes. A solo 5 minutos en coche de Kamala Beach y cerca de Phuket FantaSea.
La villa privada, excelente ubicación.
Heather Lamoureux, France, hace 6 años
Me gusta este proyecto. Todo en la villa es completo y confortable. Hay una piscina privada al aire libre, cocina y espacio para tener una gran fiesta con amigos. Además, frente a la piscina, también habrá un merendero. Creo que las familias con niños pueden disfrutar bien de esta zona. Muchos lugares cercanos incluyen muchos restaurantes, tiendas y tiendas de conveniencia. Entonces, puedo andar convenientemente en moto para ir de compras. No hay necesidad de preocuparse por ser problemático o inseguro porque el proyecto está ubicado en una comunidad potencial. También está cerca de playas como las de Kamala, Patong y Surin. También hay muchos cafés geniales cerca. Si a alguien le gusta la paz, lo recomendaría aquí.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kamala Paradise 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Element by Anocha
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€77.2K - €772K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€165K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€965 - €1.52K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€290K
Alquileres mensuales
€1.52K - €2.48K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AP Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€193K - €221K
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.93K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldena Hillside
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€317K - €345K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
PP Grand Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€146K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CITYGATE
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€105K - €276K
▼ -13.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€882 - €4.83K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nathong
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€496K - €993K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €2.37K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.02M - €1.96M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Skylight Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€328K - €347K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€2.21K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
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