Adosado de 2 Habitación en venta en Laguna Village Townhome

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1169570
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 15, 2025
2 Habitaciones
2.5 Baños
222 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2008 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Laguna Village Townhome

Esta propiedad es un adosado de 222 m² con 2 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €450,000 (€2,020/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022) Cocina ReformadaCocina Reformada (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado feb 11, 2024
Updated hace 9 horas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Laguna Beach -2.4 Km
Superficie interior 222 m²
Precio por m² €2,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
68 m²
Tamaño de la parcela 174 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€185/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1169570

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€450,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€185/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en Laguna Village Townhome y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Village Townhome
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (nov 2007)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Laguna Beach - 2.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Village Townhome

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Laguna Village Townhome

En venta 5 En alquiler 8
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laguna Village Townhome, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Laguna Beach es la Playa más cercana a Laguna Village Townhome y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Village Townhome you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Muy tranquilo y alta privacidad.
Alex Tan, Singapur, hace 6 años
Laguna Village Townhome es un proyecto muy tranquilo con mucha privacidad. El ambiente en general es lo mejor. El hermoso paisaje del lago es perfecto, tranquilo y habitable con buenos vecinos. La casa es una casa adosada espaciosa con muebles de buena calidad completamente amueblada y lista para mudarse. Hay una instalación completa como una piscina, una tienda, un restaurante dentro del proyecto y un club infantil para los residentes de todas las edades. . Además, hay muchas actividades para hacer, también los campos de golf de Laguna. El viaje es conveniente. Hay un Supermercado Tops y un Mercado Villa, está a unos 5 minutos del proyecto, lo cual es muy conveniente. ¡La mejor opción de lugar relajante en esta ciudad!
Townhome de lujo en un barrio con mucha privacidad
Sasha T., Russia, hace 6 años
Si alguien está buscando una casa adosada en Cheong Talae Phuket, recomiendo Laguna Village Townhome debido a la calidad del proyecto. Además, cuenta con una amplia variedad de instalaciones dentro de la villa y del proyecto. La vida es tan cómoda, y el viaje también es bueno. Además, no está lejos de la carretera principal, es conveniente para ir a cualquier parte y satisface mis necesidades. Vale la pena si lo compra para ganarse la vida o si lo alquila como un lugar privado, no abarrotado y seguro ubicado en una comunidad potencial, para asegurarse de que estará seguro.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Village Townhome

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€836K - €1.73M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.74K - €97.5K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€148K - €639K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lakewood Hills Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€1.17M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€12.5K - €16.7K
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pirak Villa Cherngtalay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.11M - €1.87M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Pavilions Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€641K - €2.21M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€507K - €1.03M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€2.51K - €6.13K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
549
Precios de ventas
€130K - €678K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€641K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€2.09M - €3.41M
▼ -39.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.75K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villoft Zen Living
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€248K - €964K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
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