Adosado de 2 Habitación en venta en Patan TownHome

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Pa Tan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1361126
12% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
144 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2020 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Patan TownHome

Esta propiedad es un adosado de 144 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Tan, Chiang Mai y se completó en dic 2020. Puede comprar este adosado desde €108,000 (€747/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,100 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 20, 2022
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Pa Tan, Chiang Mai
Habitaciones 2
Sitio Ruamchok Mall -2.8 Km
Superficie interior 144 m²
Precio por m² €747
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1361126

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€108,000
Precio del alquiler
€1,100/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Patan TownHome
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Ruamchok Mall - 2.8 Km
Ubicación: Pa Tan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Patan TownHome

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Patan TownHome

En venta 6 En alquiler 6
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Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Patan TownHome, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ruamchok Mall es la Centro Comercial más cercana a Patan TownHome y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Patan TownHome you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Pa Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ornsirin Ville - Chotana
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€91K - €176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
HOF Home Office
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€218K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
HOF Chiang Mai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Kaeo, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€66.2K
Alquileres mensuales
€496
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitat Ruamchok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€375K - €705K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€171K - €200K
Alquileres mensuales
€1.93K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Ville
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€187K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Condo Chiangmai
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€35.8K - €57.6K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Benefit 2
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€77.2K - €91.1K
Alquileres mensuales
€248 - €827
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€80K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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