Adosado de 2 Habitación en venta en Riviera Pearl Hua Hin

(4 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U74152
2 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2017 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Riviera Pearl Hua Hin

Esta propiedad es un adosado de 170 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en oct 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €0 (€0/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado may 11, 2018
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Beach -3.8 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €0
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 102.40 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Disponible durante €14,500
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U74152

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Riviera Pearl Hua Hin
Construcción: Completado (oct 2017)
Viviendas: 27
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 3.8 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Riviera Pearl Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,590
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee for properties at Riviera Pearl Hua Hin is a fixed amount of €49. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Riviera Pearl Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €101.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Riviera Pearl Hua Hin y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Riviera Pearl Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,590
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Valor asombroso
Verified Visitor, hace 4 años
¡Una villa de alta calidad y bien amueblada a un precio increíble! Después de tratar con bienes raíces en Bangkok durante años, fue muy refrescante ver el valor que podíamos obtener en Hua Hin. Piscina enorme, compartida con excelentes vecinos y a 10 minutos de la playa y del mercado Cicada.
Casas adosadas bien diseñadas
Verified Visitor, hace 4 años
Casas adosadas bien diseñadas en excelente ubicación, no lejos de la playa y de las tiendas, linda piscina en la parte trasera de las casas
Un complejo armonioso donde sentirse en casa
Verified Current Resident, hace 4 años
En general, todo el proyecto es muy cálido y te da una sensación de armonía. Las unidades están inundadas de luz y amuebladas con buen gusto. El área exterior y de la piscina se cuida con esmero y siempre se mantiene limpia. Un punto negativo es quizás que el proyecto aún no está terminado, por ejemplo, el gimnasio no está terminado al 100%, pero ya puedes usar el equipo.
Hay una piscina comunitaria detrás de la casa.
Mark L., Russia, hace 6 años
Es una urbanización tranquila y de lujo. Hay una piscina comunitaria detrás de la casa. La casa que compré es una casa de 2 pisos que consta de 2 dormitorios, 3 baños, un balcón grande y estacionamiento para 1-2 autos. Creo que las instalaciones del proyecto son un poco y demasiado pequeñas. El viaje es inconveniente porque está lejos de la carretera principal. Este barrio está rodeado en su mayoría por casas residenciales. Por lo tanto, el proyecto proporciona un buen sistema de seguridad y es adecuado para personas a las que les gusta la privacidad.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Riviera Pearl Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Vineyards
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€305K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Villa Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€277K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €1.54K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
We By SIRIN
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€224K - €349K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€838 - €1.31K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
KayLana Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€238K - €349K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sanuk Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€699K - €780K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal View
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€444K - €643K
Alquileres mensuales
€1.68K - €2.38K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sida Tropical Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€140K
Alquileres mensuales
€978
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Lotus 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€472K - €837K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Lotus 1
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€277K - €551K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Villa 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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