Adosado de 2 Habitación en venta en The Urbana 3

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1097310
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
135 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2014 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en The Urbana 3

Esta propiedad es un adosado de 135 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,300 (€617/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Tha Sala, Chiang Mai
Habitaciones 2
Superficie interior 135 m²
Precio por m² €617
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 135 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1097310

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€83,300
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en The Urbana 3 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Urbana 3
Construcción: Completado (nov 2014)
Viviendas: 237
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Urbana 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Urbana 3

En venta 6 En alquiler 6
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Urbana 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a The Urbana 3 y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Urbana 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
Tha Sala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Urbana 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Urbana 1
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€88.9K - €613K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €1.12K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Spring Country Home
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€181K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €976
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Chiang Mai
Ubicación
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€117K - €167K
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €976
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin Ville Donchan
Ubicación
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€106K - €265K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 5
Ubicación
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€97.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thepprathan Pornniwet
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
103 Central Condominium
Ubicación
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€27.6K - €69.7K
Alquileres mensuales
€362 - €446
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Barcelona
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
1389
Precios de ventas
€67.5K - €162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Palm Spring Place
Ubicación
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
182
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€54.7K - €165K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
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