Adosado de 2 Habitación en venta en The Village Bangsaen

(1 Reseña)
Huai Kapi, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1619278
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
210 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en The Village Bangsaen

Esta propiedad es un adosado de 210 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Kapi, Pattaya y se completó en ene 2019. Puede comprar este adosado desde €53,400 (€254/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €245 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 15, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Huai Kapi, Pattaya
Habitaciones 2
Superficie interior 210 m²
Precio por m² €254
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1619278

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€53,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Precio del alquiler
€245/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Village Bangsaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Huai Kapi, Pattaya
Detalles del proyecto The Village Bangsaen

Viviendas disponibles en The Village Bangsaen

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Village Bangsaen y está a 13.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Village Bangsaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A house in a good location
Robert D., Tailandia, hace 7 años
I bought a house from this project because it is located in a prime location and close to several amenities, making my life easier. It offers a spacious living area with a good division positioned in a quiet village with a comprehensive 24-hour security system, as well as friendly neighbors. It has easy access to every destination since it is close to Sukhumvit Road. Overall, this project is perfect for me and suitable for relaxing. It meets my needs.
Pattaya
Huai Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Village Bangsaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nichada
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.8K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ban Suan Chatuchak
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saen Valley
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan View Khao Si Racha
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Perfect Ville
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€89.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kasira
Ubicación
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suksiri Condo
Ubicación
Ban Puek, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€36.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Sweet Home The Forest
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€367K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Keerada
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€95.1K - €149K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€54.3K - €81K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
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