Adosado de 2 Habitación en venta en Villaggio Bangna

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Referencia: U1874400
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
99 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 2 Habitación en venta en Villaggio Bangna

Esta propiedad es un adosado de 99 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villaggio Bangna en Bang Bo, Samut Prakan. Puede comprar este adosado desde €58,300 (€589/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €304 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 16, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Bo, Samut Prakan
Habitaciones 2
Sitio Suvarnabhumi MRT -12.3 Km
Superficie interior 99 m²
Precio por m² €589
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1874400

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€58,300
Precio del alquiler
€304/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villaggio Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2019)
Viviendas: 1035
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi MRT - 12.3 Km
Ubicación: Bang Bo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Villaggio Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Villaggio Bangna

En venta 6 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villaggio Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Villaggio Bangna y está a 12.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villaggio Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Bo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villaggio Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pruklada Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€86.1K - €165K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€481
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€78.3K - €132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preme Condo ABAC Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€21K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Campus Resort Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
1210
Precios de ventas
€28.9K - €403K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €215
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thananda Theparak Km.24
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€76K - €90.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
624
Precios de ventas
€55.7K - €149K
Alquileres mensuales
€253 - €887
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Graphic Place
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Landmark Residence
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€35.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viia 7 Bangna by Apasiri
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€40.3K - €49.7K
Alquileres mensuales
€177 - €203
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€69.7K - €125K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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