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    Ático de 2 Habitación en venta en Ocean Breeze
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €314,000
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    Ático de 2 Habitación en venta en Ocean Breeze

    (5 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1848046
    8% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    114 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    ene 2007 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €314,000
    10

    Ático de 2 Habitación en venta en Ocean Breeze

    Esta propiedad es un ático de 114 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2007. Puede comprar este ático desde €314,000 (€2,750/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,180 al mes.

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 6, 2024
    Updated hace 1 día
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 114 m²
    Precio por m² €2,750
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 3
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €277/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1848046

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €314,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €277/mes
    Precio del alquiler
    €2,180/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ocean Breeze
    Promotora: Ocean Breeze
    Construcción: Completado (ene 2007)
    Plantas: 3
    Tower: 9
    Viviendas: 50
    Área del proyecto: 12,808 m²
    Sitio Laguna Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Ocean Breeze

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Ocean Breeze

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Ocean Breeze

    En venta 6 En alquiler 10
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ocean Breeze a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee for properties at Ocean Breeze is a fixed amount of €277. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Laguna Beach es la Playa más cercana a Ocean Breeze y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ocean Breeze you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es un lugar tranquilo y alejado de todo.
    Joe Cary, México, hace 4 años
    Es un apartamento tranquilo, seguro y privado. Pero bastante lejos de todo. Es fácilmente accesible a la playa de Bang Tao y la playa de Layan en solo 10 minutos. Hay playas largas y hermosas que están bien mantenidas. Además, el proyecto cuenta con una maravillosa piscina y un jardín muy grande. Hay un gimnasio con equipamiento completo. El personal también nos cuidó mucho. Son amables y recomiendan una tienda de masajes de buena calidad. ¡Estoy muy impresionado! Si alguien está buscando un alojamiento mensual tranquilo o conseguir una habitación a buen precio y en una ubicación tranquila, me gustaría recomendar este lugar.
    Joya escondida en Layan
    Verified Visitor, hace 4 años
    Residencia de estilo colonial con varios edificios de baja densidad frente al lago o piscina. 1 o 2 recámaras con un tamaño cómodo y una amplia terraza para cenar al aire libre Llena de encanto, esta residencia está ubicada en un área remota, por lo que necesitará un automóvil para ir a la zona comercial o la playa.
    Bonito proyecto con grandes balcones privados.
    Verified Current Resident, hace 4 años
    Cerca de la playa y la zona de la laguna que tiene muchos restaurantes y tiendas. El proyecto tiene una "sensación" muy agradable y no está abarrotado. Muchos residentes a largo plazo, no personas de vacaciones.
    Proyecto pacífico en excelente ubicación
    Verified Visitor, hace 4 años
    Visité este proyecto cuando buscaba comprar en Phuket. Aunque el proyecto es un poco más antiguo, las áreas comunes (piscina, jardines, etc.) están muy bien mantenidas. El proyecto tiene muchos caracteres que faltan en la mayoría de los nuevos desarrollos. Este desarrollador construyó un proyecto que les gustaría vivir en sí mismos frente a poner un gran volumen de unidades con menos área verde. Las unidades son de buen tamaño con diseños simples y la mejor característica son los grandes balcones que dan a las áreas de la piscina del jardín.
    Entorno muy agradable y barrio relajante
    marcel ewals, Netherlands, hace 4 años
    ubicado cerca de la playa pública pero lo suficientemente lejos como para estar en una zona relativamente tranquila. El entorno es precioso con el lago al lado de la piscina. Debe tener una brisa bastante buena de la costa y todos los condominios tienen balcones increíbles. SI elijo comprar aquí es por la ubicación, el tamaño del balcón y el tamaño de la piscina. por lo demás es tranquilo con pocos residentes permanentes.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ocean Breeze

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    ISOLA Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €1.58M
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bamboo Forest
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    135
    Precios de ventas
    €149K - €992K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Walai Layan Phase 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €774K - €829K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Walai Layan Phase 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.49M - €2.39M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Layan Green Park Phase 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    377
    Precios de ventas
    €181K - €778K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    ISOLA II
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €1.34M - €1.44M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cendana Villas Layan
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €940K - €1.62M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Villas By The Big Bamboo
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €541K - €951K
    ▲ 18% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Villas Overlooking Layan
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €951K - €2.15M
    Alquileres mensuales
    €5.16K - €16.3K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Green Park Phase 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    403
    Precios de ventas
    €133K - €990K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.35K
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    ISOLA Phuket
    Bamboo Forest
    Walai Layan Phase 1
    Walai Layan Phase 2
    Layan Green Park Phase 2
    ISOLA II
    Cendana Villas Layan
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas Overlooking Layan
    Layan Green Park Phase 1
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