Ático de 2 Habitación en venta en Splendid Condominium

(1 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1065542
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
2 Habitaciones
1 Baño
57.61 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
mar 2019 Completado

Ático de 2 Habitación en venta en Splendid Condominium

Esta propiedad es un ático de 57.61 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Karon, Phuket y se completó en mar 2019. Puede comprar este ático desde €225,000 (€3,900/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,230 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 1, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Ático
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 57.61 m²
Precio por m² €3,900
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1065542

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€225,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€96/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Splendid Condominium
Construcción: Completado (mar 2019)
Plantas: 3
Tower: 2
Viviendas: 27
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Kata Beach - 1.3 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Splendid Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Splendid Condominium

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Splendid Condominium

En venta 7 En alquiler 5
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Ver todo (7)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Splendid Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €96 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Splendid Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Splendid Condominium ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Kata Beach es la Playa más cercana a Splendid Condominium y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Splendid Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€4,180
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
95%
3era Cuota
En la entrega
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Propiedad cerca de la playa de Kata
Mary Smirnov, Russia, hace 4 años
Si existe la posibilidad de volver a Phuket, ¡definitivamente regresaré aquí! Aunque fue poco tiempo dedicado al proyecto, todo fue perfecto. El proyecto parece nuevo y limpio; La habitación está en buenas condiciones y los muebles parecen de calidad. El personal era amable y servicial. Hay una piscina, gimnasio y estacionamiento gratuito para los residentes. La ubicación es buena, cerca de la playa de Kata. Puedes caminar o conducir en unos minutos. El ambiente alrededor es tranquilo. Es un gran lugar para relajarse y es un proyecto pequeño que lo hace menos concurrido. La mayoría de los vecinos son extranjeros.
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Splendid Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kata View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€155K - €159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kata Ocean View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€75.3K - €1.33M
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €1.95K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Royal
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€265K - €451K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €2.65K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Dream Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€750K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unique Villa Kata
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€467K - €496K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Kata Hill View Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
€1.95K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.67M - €1.72M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ozone Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€74.7K - €153K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €892
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Center
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€265K - €388K
Alquileres mensuales
€1.95K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Kata
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€753K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
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