Ático de 2 Habitación en venta en The Sanctuary Wong Amat

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1981385
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
126.50 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2010 Completado

Ático de 2 Habitación en venta en The Sanctuary Wong Amat

Esta propiedad es un ático de 126.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2010. Puede comprar este ático desde €393,000 (€3,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,250 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado dic 6, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Ático
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 126.50 m²
Precio por m² €3,110
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Garden
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981385

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€393,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Precio del alquiler
€2,250/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Sanctuary Wong Amat
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 200
Área del proyecto: 14,400 m²
Sitio Wong Amat Beach - 2.4 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto The Sanctuary Wong Amat

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Sanctuary Wong Amat

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Sauna
    Bajo

Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat

En venta 14 En alquiler 12
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€196,000
€1,960/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 100 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista Parcial del Mar
Updated hace 6 días
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€416,000€463,000
€2,030/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 205 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€435,000
€2,870/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 151.60 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€393,000
€3,100/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 126.65 Tamaño
Planta 2 Planta
Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€208,000
€2,080/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 100 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€139,000
€2,240/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 62 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€234,000
€1,680/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 139 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€183,000
€2,280/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 80 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€324,000
€3,240/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 100 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€222,000
€1,600/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 139 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€421,000
€3,120/m²
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 135 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€154,000€251,000
€1,630/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 94.49 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€532,000€758,000
€2,170/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 245 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en The Sanctuary Wong Amat
€219,000
€2,190/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 100 Tamaño
Planta 2 Planta
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Sanctuary Wong Amat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €142 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a The Sanctuary Wong Amat y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio en excelente ubicación
George Guyer, United States, hace 6 años
Llevo cinco años aquí y diría que este lugar me saca del aburrimiento mi vida de jubilado. Este condominio está rodeado de árboles y jardines, lo que me hace sentir relajado. Además, a veces voy a nadar a la piscina del área común. El proyecto está cerca de la playa de Wong Amat, una de las famosas playas de Pattaya que es muy tranquila. Es un lugar excelente para escapar del caos de la ciudad, pero puedo acceder a todas las comodidades. Se tarda sólo 15 minutos en coche hasta Central Festival y menos de 20 minutos en Walking Street. Me gusta tomar una cerveza en un bar local. La habitación en la que me alojé es una habitación de dos dormitorios que es espaciosa. La decoración interior es buena y también bien proporcionada. El sistema de seguridad es estándar. Un guardia de seguridad nos cuida las 24 horas y también hay un sistema de tarjeta de acceso que me hace sentir seguro. Si está buscando un lugar con un ambiente tranquilo junto a la playa, creo que este lugar es la opción.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Sanctuary Wong Amat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Club Royal
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€36.5K - €154K
▼ -23.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€169 - €730
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€47.6K - €149K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€365 - €843
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Plai Haad
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
353
Precios de ventas
€126K - €531K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €1.4K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
544
Precios de ventas
€112K - €1.83M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€323 - €3.09K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Cliff Condominium 1
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€407K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Mirage Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€61.8K - €334K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €843
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Garden Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€135K - €136K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€421 - €1.26K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Penthouse 3
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€110K - €216K
Alquileres mensuales
€351 - €983
Año de construcción
jun 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silver Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€84K - €267K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €1.94K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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