Casa de 2 Habitación en venta en Ao Nang Valley

(1 Reseña)
Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
Referencia: U1033184
9% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
60 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2021 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Ao Nang Valley

Esta propiedad es un casa de 60 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ao Nang, Krabi y se completó en may 2021. Puede comprar este casa desde €68,200 (€1,140/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €491 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado sep 27, 2021
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ao Nang, Krabi
Habitaciones 2
Sitio Nopparat Thara Beach -3.8 Km
Superficie interior 60 m²
Precio por m² €1,140
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (may 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1033184

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€68,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Precio del alquiler
€491/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ao Nang Valley
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2021)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Nopparat Thara Beach - 3.8 Km
Ubicación: Ao Nang, Krabi
Detalles del proyecto Ao Nang Valley

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Ao Nang Valley

En venta 1 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Ao Nang Valley, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nopparat Thara Beach es la Playa más cercana a Ao Nang Valley y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ao Nang Valley you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Increíble ubicación tranquila con vista al acantilado.
Verified Former Resident, hace 1 año
Increíble zona, a 5km de la playa. Lo suficientemente lejos de la carretera principal para garantizar tranquilidad y serenidad en la naturaleza pero al mismo tiempo fácil acceso a las tiendas de comestibles. muy recomendado. Las casas tienen bonito diseño y alta calidad.
Krabi
Ao Nang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ao Nang Valley

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Haven Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€163K - €204K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sabaidee Home Nathai
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natai Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€258K
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€245K - €253K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aonang Oscar Pool Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nateen At Home
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€67.6K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha De Lay
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€323K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Luxury Krabi
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€551K - €724K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Andakiri Pool Villa
Ubicación
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€296K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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