Casa de 2 Habitación en venta en Baan Phetpirom

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Samo Phlue, Ban Lat,Phetchaburi
Referencia: U1890238
2 Habitaciones
3 Baños
115 m² Superficie interior
1 Pisos
sep 2015 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Baan Phetpirom

Esta propiedad es un casa de 115 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samo Phlue, Phetchaburi y se completó en sep 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €118,000 (€1,030/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 12, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Samo Phlue, Phetchaburi
Habitaciones 2
Sitio Cha Am Hospital -28.2 Km
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
350 m²
Tamaño de la parcela 344 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1890238

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€118,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Phetpirom
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2015)
Viviendas: 35
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Hospital - 28.2 Km
Ubicación: Samo Phlue, Phetchaburi
Detalles del proyecto Baan Phetpirom

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Phetpirom.
Cha Am Hospital es la Hospital más cercana a Baan Phetpirom y está a 28.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Phetpirom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phetchaburi
Samo Phlue

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Baan Phetpirom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sakaewan
Ubicación
Ban Kum, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€49.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo Baan Reuankwan
Ubicación
Thong Chai, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€23.9K
Alquileres mensuales
€126
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Si Mongkol
Ubicación
Tha Yang, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€52K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1945
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Merit Home
Ubicación
Hat Chao Samran, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€98.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonchalet
Ubicación
Hat Chao Samran, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha Am Golden Beach Village
Ubicación
Bang Kao, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
€169
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kehadfa Grand Villa
Ubicación
Bang Kao, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Simantra Private Villas
Ubicación
Bang Kao, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€418K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Phu Sawan, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
320
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha Am Laguna Condominium
Ubicación
Bang Kao, Ban Lat, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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