Casa de 2 Habitación en venta en Baan Ruenrom

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Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1857996
2 Habitaciones
2 Baños
155 m² Superficie interior
1 Pisos
Fuera de plan

Casa de 2 Habitación en venta en Baan Ruenrom

Esta propiedad es un casa de 155 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Wang Tan, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,800 (€502/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado jun 3, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 1
Ubicación Tha Wang Tan, Chiang Mai
Habitaciones 2
Sitio Ginger Farm Chiang Mai -2.5 Km
Superficie interior 155 m²
Precio por m² €502
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1857996

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€14/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Ruenrom
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Ginger Farm Chiang Mai - 2.5 Km
Ubicación: Tha Wang Tan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Ruenrom

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Ruenrom, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ginger Farm Chiang Mai es la Atracción Turística más cercana a Baan Ruenrom y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Ruenrom you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Chiang Mai
Tha Wang Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Zen Retreat Chiangmai Villa
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€245K - €552K
Alquileres mensuales
€1.65K - €5.02K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fin Country Living
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€61.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Tambon Tawangtan
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€418K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufah Garden Home 4
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€97.6K
Alquileres mensuales
€418 - €836
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararee Ville
Ubicación
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€69.7K - €76.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sandee Village
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€44.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wisdom House 1
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charisma Ville Tha Wang Tan
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.5K
Alquileres mensuales
€362 - €502
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Kong Sai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Penmanee 6
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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