Casa de 2 Habitación en venta en Ban San-Rak

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Saen Saep, Min Buri,Bangkok
Referencia: U1877458
2 Habitaciones
2 Baños
129 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 2 Habitación en venta en Ban San-Rak

Esta propiedad es un casa de 129 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ban San-Rak en Saen Saep, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,700 (€765/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex

Generales

Fecha del listado jun 26, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saen Saep, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Minburi Market -3.2 Km
Superficie interior 129 m²
Precio por m² €765
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
129 m²
Tamaño de la parcela 152 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1877458

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,700

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ban San-Rak
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Minburi Market - 3.2 Km
Ubicación: Saen Saep, Bangkok
Detalles del proyecto Ban San-Rak

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Ban San-Rak.
Minburi Market es la Mercado más cercana a Ban San-Rak y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Ban San-Rak you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Saen Saep

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararom Minburi
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€176K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Village
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€193K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preecha Romklao
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€144K - €154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€71K - €73.3K
Alquileres mensuales
€381 - €660
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pichet Village
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
1007
Precios de ventas
€57.3K - €83.7K
Alquileres mensuales
€190 - €368
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€85K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€317K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
362
Precios de ventas
€134K
Alquileres mensuales
€1.4K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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