Casa de 2 Habitación en venta en Casa Seaside Cha Am

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1907703
3% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta sep 26, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
71.10 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 2 Habitación en venta en Casa Seaside Cha Am

Esta propiedad es un casa de 71.10 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi. Puede comprar este casa desde €148,000 (€2,080/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €421 al mes.

Generales

Fecha del listado ago 5, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 2
Sitio Cha Am Beach -9 Km
Superficie interior 71.10 m²
Precio por m² €2,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€421/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1907703

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€148,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€421/mes
Precio del alquiler
€421/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa Seaside Cha Am
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2011)
Viviendas: 104
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Beach - 9 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Casa Seaside Cha Am

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Casa Seaside Cha Am

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Casa Seaside Cha Am a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Casa Seaside Cha Am y está a 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Seaside Cha Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Casa Seaside Cha Am

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Issara Village
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€118K - €252K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €941
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hansa Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€211K - €219K
Alquileres mensuales
€674 - €1.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Jiaranai Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€390K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ploen Talay
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€84.3K - €112K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €1.54K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€556K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€730
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suchawalai At Sea
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€213K - €447K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€477 - €1.12K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sandy Beach Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€138K - €548K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €786
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€101K - €463K
Alquileres mensuales
€702
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rain Cha Am - Hua Hin
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€61.6K - €169K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €506
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Villas Condo
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€239K - €250K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
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