Casa de 2 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 5

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1635758
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 30, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2011 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Chao Fah Garden Home 5

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wichit, Phuket y se completó en jul 2011. Puede comprar este casa desde €100,000 (€836/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €699 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 14, 2023
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Wat Chalong -2.7 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €836
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1635758

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€100,000
Precio del alquiler
€699/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chao Fah Garden Home 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2015)
Viviendas: 384
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Chalong - 2.7 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Chao Fah Garden Home 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chao Fah Garden Home 5

En venta 7 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chao Fah Garden Home 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Chalong es la Templo más cercana a Chao Fah Garden Home 5 y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chao Fah Garden Home 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Plus Townhome Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€147K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 2
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
369
Precios de ventas
€75.5K - €196K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€118K - €618K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€477 - €3.65K
Año de construcción
feb 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bella Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€506K - €702K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Omis Condominuim
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€83.7K - €392K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tewana Home Chalong
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€444K - €548K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.37K - €4.21K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€247K - €854K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€2.25K - €2.81K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 5
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€95.2K - €702K
Alquileres mensuales
€477 - €1.54K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prangthong
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€250K - €281K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€983 - €3.37K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€1.04K
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
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